HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lukács Gy.u.24.IV.16. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy IV. emeletes panel épület legfelső emeletén található. Az épületben volt energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1 szoba, konyha,
fürdőszoba, előszoba helyiségekből áll, erkélyes, összkomfortos, 37 m2 alapterületű.
A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetűek. A lakás D-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: gáz, víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz. Az épületben személyfelvonó nincs.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtés és gáz csövek, szerelőfal,
gardrob szekrény
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje, pótlása,
konyha bútor felújítása, asztallap cseréje, igény szerint a konyha bútor cseréje
gardrob szekrény felújítása
WC hátfal pótlása, szervízajtó beépítése
Kőműves és
burkoló munka: szobában laminált parketta lerakása, szegélylécezése,
előszobában, konyhában, fürdőszobában új hideg aljzatburkolat lerakása, konyhában és fürdőszobában új hideg oldalfal burkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató+csaptelep csere : csere
mosdó+csaptelep : csere
sarokcsapok cseréje, fix töltő-ürítő
mosógép csatlakozó kiépítése
Kád : megfelelő, csaptelep csere kádszegély készítése
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere,
fűtőberendezés és
tartozéka: megfelelő
szellőzők: tisztítása, fürdőbe szellőző szelep pótlása
beépített bútorok: konyhabútor és gardrob felújítása, igény szerinti cseréje, asztallap csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla cseréje
Érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyv készíttetése
egyéb : 2 db vízóra van
A gáz- és villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti.
A műszaki átadáskor a gáz és a villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot, valamint érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.150.000. -Ft
