HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hollós Korvin Lajos u.1.IV.34. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület IV. emeletén található. Az épületben nem volt energetikai korszerűsítés. A bérlemény 2 szoba, konyha,
fürdőszoba, lakóelőtér, és WC helyiségekből áll, loggiás, összkomfortos.
A külső homlokzati nyílászárók ki vannak cserélve PVC hőszigetelt szerkezetűekre. A lakás 50 m2 alapterületű, Ny – i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: gáz, víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtés és gáz csövek, szerelőfal,
gardrob szekrény
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó kicserélve biztonsági ajtóra
beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje,
konyha bútor megfelelő
fürdőszobai hátfalba nagyméretű szervízajtó beépítése,
WC hátfalba szervízajtó beépítése
Kőműves és
burkoló munka: nagy szobai parketta javítása, szegélylécezés
lakóelőtérben, konyhában, WC-ben és fürdőben új hideg aljzatburkolat, a konyhában és fürdőben új hideg oldalfal burkolat készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: elektrolux gáztűzhely felülvizsgálata, szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató : megfelelő, csaptelep csere
mosdó : megfelelő, csaptelep csere
sarokcsapok cseréje, fix töltő-ürítő
mosógép csatlakozó kiépítése
Kád : megfelelő, csaptelep csere kádszegély készítése
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere,
fűtőberendezés és
tartozéka: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyhabútor megfelelő
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények és lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla megfelelő.
Érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyv készíttetése
egyéb : 4 db vízóra van
A gáz- és villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti.
A műszaki átadáskor a gáz és villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot, valamint érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 930.000. -Ft
