BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA
Felvéve: Budapest, III. Pacsirtamező utca 35. 3.emeleti 4-es lakás önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása.
Megállapítás:
A lakás téglaépületben keleti tájolású, 1 szoba +2 félszoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC helyiségekből álló komfortos, 45 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha+ előszoba, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó és szobaablakok és konyhaablak cseréje műanyagra
Burkoló és kőműves
munka: új meleg szalagparketta (szobákban), új hideg burkolat (konyha, előszoba, fürdőszoba, WC) cseréje
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: Ariston bojler felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: csere
Kád+ csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és
tartozékai: parapetes gázkonvektorok cseréje
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk és Érintésvédelmi jegyzőkönyvet is.
Érvényes elektromosóra van. A lakásban van kiépítve vízóra.
Hiteles vízmérő óra cseréje szükséges. Gázmérő leszerelve visszaszerelést intézzük.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege:1.750.000.-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– Új gáztűzhely
– gázkonvektorok cseréje
– bejárati ajtó és ablakok cseréje műanyagra
