BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA
Felvéve: Budapest, III. Pacsirtamező utca 35. 2. emelet 1-es sz. önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása.
Megállapítás:
A lakás téglaépületben nyugati tájolású, 2 szoba (utcára néző) +2 félszoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC helyiségekből álló komfortos, 105 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha+ előszoba, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó, szobaablakok és fürdőszoba ablak mázolása
Burkoló és kőműves
munka: új meleg szalagparketta (szobákban), hideg burkolat (konyha, előszoba +fürdőszoba) cseréje
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: új villanybojler
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: csere
zuhanyzó + csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és
tartozékai: régi gázkészülékek megszüntetése helyette elektromos
fűtés (klímaberendezés és elektromos panelek)
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot és Érintésvédelmi jgykv-et is kérünk.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. A lakásban van kiépítve vízóra.
Hiteles vízmérő óra cseréje szükséges.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.650.000.-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– Új gáztűzhely
– Új villanybojler, hősugárzó, klímaberendezés
