HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lukács György u.3.IV.31.szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2025.06.23.
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület IV. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 2 szoba, konyha, fürdőszoba, lakóelőtér, WC helyiségekből áll, összkomfortos. Loggia nincs.
A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetek. A lakás 51 m2 alapterületű. K-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtés és gázcsövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó megfelelő
külső homlokzati nyílászárók megfelelőek
beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje, pótlása,
WC mögötti szerelőfalba nagyméretű szervízajtók beépítése
konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje, gáztűzhely alá dobogó készítése, hogy a konyhabútorral egyszintbe legyen.
Kőműves és
burkoló munka: szobákban laminált parketta lerakása
a többi helyiségben hidegburkolat megfelelő
kád körül vízvető szegély készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató+csaptelep: csere+ sarokcsapok cseréje
mosdó+KMT csaptelep: csere+ sarokcsapok cseréje
Kád : megfelelő
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat: átvizsgálása, javítása, sarokszelepek cseréje
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő, konyhai radiátor pótlása, és a Cardware Kft. által szerelt költségosztó felszerelése.
megrendelése: info@cardware.hu
szellőzők: tisztításuk
beépített bútorok: konyhabútor felújítandó, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti felújítása, kaputelefon, dugaljak, kapcsolók, lámpák, cseréje, pótlása, kismegszakító tábla megfelelő. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
A gáz és villanyszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. A gáz és villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot, a villanyszerelésről érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.020.000.-Ft
