HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Búza u.10.II.17.szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2025.08.05.
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület II. emeletén található. Az épületben nem történt energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1 szoba+2 félszoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, WC helyiségekből áll, összkomfortos. Beépített loggia van.
A lakás 50 m2 alapterületű. K-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
A gáz és villanyszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. A gáz és villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot, valamint az elektromos hálózatról érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: konyhában aerecó gázszellőző beépítésével.
beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje,
WC hátfalba nagyméretű szervízajtók beépítése
konyha bútor felújítása, bejárati ajtó cseréje műanyagra
Kőműves és
burkoló munka: padlószőnyeg bontása, szobákban laminált parketta lerakása
a többi helyiségben hideg aljzatburkolat, a konyhában és fürdőben hideg oldalfal burkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató +csaptelep : csere
mosdó +KMT csaptelep : csere, mosógép töltő-ürítő csatlakozó kiépítése
Kád : csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat : átvizsgálása, javítása, sarokszelepek cseréje
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: felújítandó, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat és kaputelefon felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák, kismegszakító tábla cseréje. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készítése.
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.050.000. -Ft
