HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Szilke utca 2. IV. 12. szám alatti önkormányzati tulajdonú
bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Felvéve: 2024.01.10.
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület IV. emeletén található.
A bérlemény 1 + 2 1/2 szoba, konyha, fürdőszoba, lakóelőtér, fürdőszoba, WC és gardrób helyiségekből áll, összkomfortos, 56 m2 alapterületű, francia erkélyes.
A külső homlokzati nyílászárók még az eredeti fa szerkezetűek.
A lakás É-D-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, gáz, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: biztonsági bejárati ajtó megfelelő
beltéri ajtók illesztése, javítása, kilincsek és zárak cseréje,
pótlása, szellőző rácsok pótlása
külső homlokzati nyílászárók cseréje PVC hőszigetelt
szerkezetűekre
konyhabútor felújítása
WC hátfalba vízórákhoz szervízajtó beépítése
Kőműves és
burkoló munka: 2 félszobában parketta csere, nagyszobai parketta
megfelelő,
Fürdőszobában, WC-ben és konyhában hidegburkolat
megfelelő, lakóelőtérben és gardróbban hidegburkolat
lerakása
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere szabványos bekötéssel.
mosogató: megfelelő, csaptelep csere
mosdó: csere
Kád + csaptelep: csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat: átvizsgálása, elzáró szelepek szükség szerinti
cseréje, mosógépnek fix bekötésű töltő-ürítőszelep
szerelése,
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő,
szellőzők: tisztítása,
beépített bútorok: konyhabútor felújítása
elektromos berendezések:
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti
javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák pótlása,
cseréje kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító
tábla cseréje.
egyéb: 4 db vízóra van a lakásban
A villany és gázszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakás műszaki átadás átvételekor a szerelés szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.500.000,- Ft
