HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lajos utca.102/A. 1.4. önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításra javasolt költség meghatározása
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy tégla építésű épület 1. emeletén található.
A bérlemény 2 szoba, előszoba, konyha ,fürdőszoba és WC helyiségekből áll, 74 m2 alapterületű, komfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt.
A lakás É-i tájolású.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső , ablakok , beltéri ajtók
Asztalos munka:
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és
burkoló munka: bejárati ajtó megfelelő , ablakok felújítása szükséges
szobákban parketta csere, konyhában,, fürdőszobában
WC-ben padlólap és fali csempék cseréje
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: Új villanybojler, régi gázbojler megszüntetése
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: új
zuhany + csaptelep: új
wc csésze + öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje , fürdőszobában
Calor típusú falmelegítő megszüntetése helyette vagy hősugárzó vagy elektromos törülközőszárító felszerelése szükséges
kémények, szellőzők: tisztítás
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések,
szerelvények: vezetékek cseréje, dugaljak – kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása. A munkákról kivitelezői nyilatkozatot valamint Érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
Villanyóra van, gázóra van ,hiteles vízmérőóra kiépítése. Hiteles mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.450.000.-Ft
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
