HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Kaszásdűlő u.9. 10em.100. önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése, bérbeszámítási díj meghatározása
Megállapítás:
A lakás 1 szoba+2 félszoba, összkomfortos, 51 m2 alapterületű.
A lakás Kaszásdűlő ltp-én egy 10 emeletes panel épületben található.
A lakás közepes műszaki állapotú, felújítandó.
A külső homlokzati nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra vannak cserélve.
A lakás ÉNy-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák:
Festés: 3 szoba, konyha, lakóelőtér, fürdőszoba, WC
Mázolás: beltéri ajtók, gáz és fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak
Asztalos munka: bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra, beltéri ajtók illesztése,
konyhabútor csere . Gáztűzhely alá dobogó készítése
Burkoló és
kőműves munka: konyha, lakóelőtér, fürdőszoba , WC hidegburkolat cseréje
Szobákban laminált parketta burkolat cseréje.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: radiátorok felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó+csaptelep: mosdó csere, KMT csaptelep csere,
Kád: csere, oldalburkolatba csempeajtó beépítése
WC csésze+öblítő berendezés, csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, felújítása dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása. kismegszakító tábla cseréje. Kaputelefon felülvizsgálata.
A lakásban 2 db vízóra van. Hitelesített mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja Ft/hó
A lakásban elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezhet.
A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot és Érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.150.000.-Ft
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
