2024.11.15 - L06

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Felvéve:         Budapest, III. Juhász Gyula utca 3. 4. em. 20-as lakás számú önkormányzati bérleményben.

 

Tárgy:            A bérlemény műszaki állapotának felmérése, felújítási költség meghatározása

                                                                                   

Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes panel épület IV. emeletén található.

A lakás 2 és 1/2 szoba , előszoba, ,  fürdőszoba, WC, konyha, összkomfortos, 61 m2 alapterületű.

 

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                   összes helyiség

Mázolás:                                beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal,

Asztalos munka:                  konyhabútor javítása

Egyéb munkák:                     takarítás

Kőműves és

burkoló munka:                    hideg és melegburkolat csere.

bejárati ajtó és ablakok cseréje műanyagra.

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:           megfelelő-távfűtés, radiátorok cseréje (leállás alatt )

főzőkészülék:                                   villanytűzhely csere

                                                   

mosogató:                                        csere

mosdó+ csaptelep:                          csere

Kád+ csaptelep:                               csere

WC csésze+ öblítő berendezés:    csere

fűtőberendezés és tartozékai:       megfelelő

szellőzők:                                          szellőzők tisztítása

beépített bútorok:                            konyhabútor javítása

 

elektromos berendezések, szerelvények:

elektromos hálózat cseréje, kapcsolók, dugaljak, lámpák csere, kaputelefon ellenőrzése, kismegszakító csere

Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. Érintésvédelmi jegyzőkönyvet is kérünk.

 

A lakásban 4 db vízóra van.  Hitelesre cserélni.

 

 A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege:1 .850.000.-Ft.

 

A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

 

  • elektromos hálózat cseréje
  • villanytűzhely csere
  • Bejárati ajtó és 3 db ablak csere műanyagra
  • radiátorok cseréje