BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA
Felvéve: Budapest, III. Pacsirtamező utca 33. 1. emelet 1. sz. alatti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása.
Megállapítás:
A lakás téglaépületben nyugati tájolású, 2 szoba (belső udvarra néző), előszoba, konyha , fürdőszoba ,WC és kamra helyiségekből álló komfortos, 58 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha+ előszoba, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: szobaablakok, konyhaablak és bejárati ajtó cseréje műanyagra
Burkoló és kőműves
munka: új meleg szalagparketta (szobákban), a hideg burkolat
( konyha ,előszoba ,fürdőszoba, WC, kamra) csere
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: új villanybojler, régi gázvízmelegítő megszüntetése
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: csere
kád + csaptelep: csaptelep csere
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és
tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje , cserépkályha helyett
elektromos panel a nagy szobában
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk
Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásban 1 db vízóra van. Hitelesített mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja -/hó
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.750.000.-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– Új gáztűzhely
– Új gázkonvektor + villanybojler+ elektromos panel
– szobabablakok , konyhaablak és bejárati ajtó csere műanyagra
