2024.05.31 - 17

 HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Felvéve: Budapest, III. Raktár u.39-41.IV.ép.II.lh.I.28.számú önkormányzati  tulajdonú bérleményben.

Tárgy:      Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése

                                                                                  

Megállapítás:

A lakás belső Óbudán, egy tégla építésű, magastetős épületben található. Az épületben lift nincs, és energetikai  korszerűsítés sem volt. A lakás tájolása K.

A lakás 1 szoba, komfortos, 33 m2 alapterületű.

A lakás közepes műszaki állapotú.  Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromosáram és gáz.

A gáz és villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                             előszoba,1 szoba, WC+ zuhanyzó, konyha,

 

Mázolás:                           beltéri ajtók , gázcső,

Asztalos munka:              bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

                                           4 db ablak  cseréje műanyagra

konyhabútor felújítása

Burkoló és

kőműves munka:            szobában parketta csere

                                          előszoba, konyha, WC +zuhanyzó új hideg aljzatburkolat,

konyhában és zuhanyzóban új hideg oldalfal burkolat készítése

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:

új villanybojler felszerelése

főzőkészülék:                                   új gáztűzhely szerelése, szabványos bekötéssel

Mosogató +csaptelep:                    csere

kézmosó +csaptelep:                       felszerelése

zuhanyzó:                                zuhanytálca + csaptelep + zuhanyfüggöny, vízmentes szegéllyel

WC csésze +öblítő berendezés,      csere

ülésdeszka:                                      csere

fűtőberendezés és tartozékai:    1 db parapet gázkonvektor cseréje gázkészülék szerelővel

víz-csatorna szerelés:                     zuhanyzó víz-csatorna hálózatának kialakítása

                                                          konyhába és WC-be 1-1 db vízóra felszereltetése, hitelesítéssel

beépített bútorok:                           meglévő konyha bútorok felújítása

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat és kaputelefon  átvizsgálása,

                                                         szükség szerinti javítása, felszerelendő vill.bojler

vezetékének kiépítése, zuhanyzó EPH-ba kötése dugaljak, kapcsolók cseréje, lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő.

Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó:2.000.000.-Ft

Bérbeszámításra elszámolt munkák:

  • gáztűzhely cseréje, szabványos bekötése
  • bejárati ajtó cseréje, 4 db ablak cseréje
  • 2 db vízóra szerelése, hitelesítéssel
  • elektromos hálózat felülvizsgálata, bojler bekötésének kiépítése
  • szerelvények cseréje,