2023.09.08-18

BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA

 

 

Felvéve:        Budapest, III., Pacsirtamező utca 32. II. emelet 37. szám alatti önkormányzati bérleményben.

 

Tárgy:           Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása.

 

Megállapítás:

A lakás téglaépületben nyugati tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdőszoba és WC helyiségekből álló komfortos, 27 m2 alapterületű bérlemény.

 

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                  szoba, konyha, fürdőszoba

Mázolás:                               beltéri ajtók, csövek

Asztalos munka:                bejárati ajtó megfelelő, szobaablak cseréje műanyagra

Burkoló és kőműves

munka:                                  új meleg szalagparketta (szoba) , hideg burkolat megfelelő (konyha ,és fürdőszoba)

                                           

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:      villanybojler megfelelő

főzőkészülék:                                 gáztűzhely csere

mosogató +csaptelep:                 új

mosdó +csaptelep:                       megfelelő

Zuhanyzó +csaptelep:                 megfelelő

WC csésze +öblítő berendezés,

ülésdeszka:                                     új

fűtőberendezés és tartozékai:   gázkonvektor felülvizsgálata

kémények, szellőzők:                  tisztítása

beépített bútorok:                        

elektromos berendezések,

szerelvények:                                 Aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása, elektromos hálózat cseréje. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk

 

Mellékvízmérő cseréje hitelesre.

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 950.000.-Ft

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

-Új gáztűzhely

-elektromos hálózat felújítása

-szobaablak cseréje műanyagra