HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Királyok útja 208. fszt.2. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 4 emeletes panel épület földszintjén található. Az épületben az energetikai korszerűsítés már megtörtént. A bérlemény 1 szoba, lakóelőtér, fürdőszoba, közlekedő, helyiségekből áll, összkomfortos, 31 m2 alapterületű. D-i tájolású. Lakás lelakott műszaki állapotú.
A külső homlokzati nyílászárók ki vannak cserélve, hőszigetelt PVC szerkezetekre.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz. Az 1 szobás lakásokba a gáz nincs bevezetve.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri ajtók, csövek, szerelőfalak, radiátorok, beép.szekrény
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.
meglévő redőny javítása, külső homlokzati nyílászárók kicserélve.
beltéri ajtók illesztése
konyha bútor felújítása, igény szerinti cseréje.
Kőműves és
burkoló munka: szobában laminált parketta csere
hideg burkolat cseréje oldalfalon és aljzaton lakóelőtérben, közlekedőben és fürdőszobában
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: villanytűzhely csere
mosogató+csaptelep : csere
mosdó+csaptelep : csere
Kád + csaptelep : csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat : átvizsgálása, szükség szerinti javítása,
fűtőberendezés és
tartozékai : megfelelő
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények, lámpák cseréje,pótlása, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla megfelelő.
A villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés
szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 700.000.-Ft
