HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Kaszásdűlő u.7.7 .emeleti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése, bérbeszámítási díj meghatározása
Megállapítás:
A lakás 2 szoba, összkomfortos, 51 m2 alapterületű.
A lakás Kaszásdűlő ltp-én egy 10 emeletes panel épületben található.
A lakás közepes műszaki állapotú, felújítandó.
A külső homlokzati nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra vannak cserélve.
A lakás K-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák:
Festés: 2 szoba, konyha, lakóelőtér, fürdőszoba, WC
Mázolás: beltéri ajtók, gáz és fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak
Asztalos munka: beltéri ajtók illesztése, konyhabútor felújítása .
bejárati ajtó cseréje műanyagra
Burkoló és
kőműves munka: konyha, lakóelőtér, fürdőszoba , WC hidegburkolat cseréje
Szobákban laminált parketta burkolat cseréje.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdócsaptelep: mosdó csere, KMT csaptelep csere,
Kád: csere, oldalburkolatba csempeajtó beépítése
WC csésze, öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk
beépített bútorok: konyhabútor felújítása
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, felújítása dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása. kismegszakító tábla cseréje. Kaputelefon felülvizsgálata.
A lakásban 4 db vízóra van. Hitelesített mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja 16.830 Ft/hó
A lakásban elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezhet.
A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 950.000.-Ft
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
