HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Gulácsy Lajos u.6.II.11. számú önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításként lelakható összeg meghatározása /G.E./
Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes panel épület II. emeletén található. Az épületben lift nincs. Az épületben csak fűtéskorszerűsítés volt. A külső homlokzati nyílászárók még az eredeti fa szerkezetek. Cseréjük indokolt.
A lakás D – K- i tájolású, 1 szobás összkomfortos, erkélyes.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső,
Asztalos munka: fa nyílászárók cseréje hőszigetelt pvc homlokzati nyílászárókra
bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.
beltéri ajtók illesztése,
Konyhabútor felújítása, ill. igény szerinti cseréje, bútorlap cseréje
Kőműves és burkoló munka: konyhában és fürdőszobában oldalfal és aljzatburkolat cseréje, előszobában és közlekedőben hideg aljzatburkolat lerakása.
szobában szőnyegpadló helyett laminált parketta lerakása.
szerelőfalba szervízajtók beépítése,
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel.
mosogató+csaptelep : csere+ sarokcsapok cseréje
mosdó+csaptelep : csere + mosógép fix töltő-ürítő szelep kiépítése, sarokcsapok
cseréje
kád + csaptelep : csere , kádszegéllyel
WC csésze+öblítő berendezés, csere,
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő,
szellőzők : tisztítása,
beépített bútorok: : konyha bútor és kamra szekrény felújítása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, dugaljak, kapcsolók, lámpák részleges cseréje, kismegszakító
tábla cseréje, kaputelefon felülvizsgálandó.
A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
Bérbeszámítás összege: 1.700.000.-Ft.
