5.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Cím: Budapest, III.kerület Kabar utca 3. 9.emelet 49. ajtó szám alatti önkormányzati bérleményben.
Megállapítás:
A lakás egy 10 emeletes panel épület 9. emeletén található, A konyha D-i, a szobák K-i tájolásúak. A lakás 3 szobás, összkomfortos, 66 m2 alapterületű. Loggia van. Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. A lakás átlagos műszaki állapotú.
Elvégzendő munkák:
Festés: 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, gardrób, tároló
Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső
Asztalos munka: Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek.
Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. Beltéri ajtók javítása, műanyag szellőzőrács, zárak, kilincsek pótlása. Konyhabútor igény szerinti felújítása.
Egyéb munkák: takarítás
Burkoló és kőműves
munka: PVC burkolatok cseréje hidegburkolatra előszobában, gardróbban, fürdőszobában. Konyhában aljzatburkolat javítása, és fürdőszobában oldalfalburkolat cseréje. A három szobában parketta megfelelő, szegélylécek pótlása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: beépített gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel
mosogató: megfelelő, mosogató körül új szegély készítése
csaptelep cseréje
mosdó+csaptelep: megfelelő, csaptelep csere
kád + csaptelep: csere, mosógép fix bekötésű töltő-ürítő csap kiépítése
WC csésze+öblítő berendezés: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő, konyhai radiátor leszerelve, bútorozás miatt. A leszerelt radiátor a lakásban van.
kémények,szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor megfelelő, vízvető pótlása
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak részleges cseréje, lámpák cseréje, pótlása, kismegszakító táblától szabálytalanul kiépített vezeték megszüntetése,ill. szabályos kiépítése. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 550.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera
Digital Camera