2023.06.02 - 05

5.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:            Budapest, III.kerület  Kabar utca 3. 9.emelet 49. ajtó szám alatti önkormányzati bérleményben.

 

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület 9. emeletén  található, A  konyha D-i, a szobák K-i  tájolásúak. A lakás 3 szobás, összkomfortos, 66 m2 alapterületű. Loggia van. Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. A lakás átlagos műszaki állapotú.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                           3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, gardrób, tároló

Mázolás:                        beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka:           Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek.

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. Beltéri ajtók javítása, műanyag   szellőzőrács, zárak, kilincsek pótlása. Konyhabútor igény szerinti felújítása.

 

Egyéb munkák:            takarítás

Burkoló és kőműves

munka:                       PVC burkolatok cseréje hidegburkolatra előszobában, gardróbban,      fürdőszobában. Konyhában aljzatburkolat javítása, és fürdőszobában oldalfalburkolat cseréje. A három szobában  parketta  megfelelő, szegélylécek pótlása.

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:                   megfelelő

főzőkészülék:                                         beépített  gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel         

mosogató:                                               megfelelő, mosogató körül új szegély készítése

csaptelep cseréje

mosdó+csaptelep:                                 megfelelő, csaptelep csere

kád + csaptelep:                                     csere, mosógép fix bekötésű töltő-ürítő csap kiépítése

WC csésze+öblítő berendezés:              csere

fűtőberendezés és tartozékai:                megfelelő, konyhai radiátor leszerelve, bútorozás miatt. A leszerelt radiátor a lakásban van.

 

kémények,szellőzők:                               tisztítása

beépített bútorok:                                  konyhabútor megfelelő, vízvető pótlása

elektromos berendezések,

szerelvények:                                       elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak  részleges cseréje,  lámpák cseréje, pótlása,  kismegszakító táblától szabálytalanul kiépített vezeték megszüntetése,ill. szabályos kiépítése. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 550.000.-Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

  • elektromos hálózat átvizsgálása, szükséges javítások szerelési költsége
  • bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra
  • gáztűzhely csere

 

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera