2023.06.02 - 05

5.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Cím: Budapest, III.kerület Kabar utca 3. 9.emelet 49. ajtó szám alatti önkormányzati bérleményben.

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület 9. emeletén található, A konyha D-i, a szobák K-i tájolásúak. A lakás 3 szobás, összkomfortos, 66 m² alapterületű. Loggia van. Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. A lakás átlagos műszaki állapotú.

Elvégzendő munkák:

Festés: 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, gardrób, tároló

Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka: Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek.

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. Beltéri ajtók javítása, műanyag szellőzőrács, zárak, kilincsek pótlása. Konyhabútor igény szerinti felújítása.

Egyéb munkák: takarítás

Burkoló és kőműves

munka: PVC burkolatok cseréje hidegburkolatra előszobában, gardróbban, fürdőszobában. Konyhában aljzatburkolat javítása, és fürdőszobában oldalfalburkolat cseréje. A három szobában parketta megfelelő, szegélylécek pótlása.

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés: megfelelő

főzőkészülék: beépített gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel

mosogató: megfelelő, mosogató körül új szegély készítése

csaptelep cseréje

mosdó+csaptelep: megfelelő, csaptelep csere

kád + csaptelep: csere, mosógép fix bekötésű töltő-ürítő csap kiépítése

WC csésze+öblítő berendezés: csere

fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő, konyhai radiátor leszerelve, bútorozás miatt. A leszerelt radiátor a lakásban van.

kémények,szellőzők: tisztítása

beépített bútorok: konyhabútor megfelelő, vízvető pótlása

elektromos berendezések,

szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak részleges cseréje, lámpák cseréje, pótlása, kismegszakító táblától szabálytalanul kiépített vezeték megszüntetése,ill. szabályos kiépítése. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 550.000.-Ft.

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál: