2023.06.02 - 04

4.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Cím: Budapest, III. kerület Juhász Gyula utca 8. 10.emelet 94. ajtó szám alatti önkormányzati bérlemény

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület 10. emeletén található, Az épületben részleges energetikai korszerűsítés volt, a fűtéskorszerűsítés megtörtént, és a lakásban a nyílászárók hőszigetelt PVC szerkezetűek. Az épület külső homlokzati hőszigetelése még nem történt meg. A lakás K – D-i tájolású, 1 + 2 félszobás, összkomfortos, 51 m²alapterületű, loggia nincs. A lakás átlagos műszaki állapotú.

Elvégzendő munkák:

Festés: 1+ 2 félszoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha

Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka: Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. A beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje. A konyhabútor felújítása, bútorlap cseréje.

Burkoló és kőműves

munka: Hidegburkolat megfelelő, szobákban parketta lakkozása. A szerelőfal cseréje szervízajtó beépítésével.

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés: megfelelő

főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel

mosogató: megfelelő, mosogató csaptelep csere

mosdó+csaptelep: megfelelő

kád + csaptelep: megfelelő

WC csésze+öblítő berendezés: csere

fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő

szellőzők: tisztítása

beépített bútorok: konyha bútor felújítása

elektromos berendezések,

szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, fürdőben és konyhában lámpák cseréje, kismegszakító tábla megfelelő, kaputelefon felülvizsgálat.

A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 650.000.-Ft

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál: