2023.06.02 - 04

 4.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

   Cím:      Budapest, III. kerület Juhász Gyula utca 8. 10.emelet 94. ajtó szám alatti önkormányzati     bérlemény

                                                                                   

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület 10. emeletén  található, Az épületben részleges energetikai korszerűsítés volt, a fűtéskorszerűsítés megtörtént, és a lakásban a nyílászárók hőszigetelt PVC szerkezetűek. Az épület külső homlokzati hőszigetelése még nem történt meg. A lakás K – D-i tájolású, 1 + 2 félszobás, összkomfortos, 51 m2 alapterületű, loggia nincs. A lakás átlagos műszaki állapotú.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                          1+ 2 félszoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha

Mázolás:                       beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka:         Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. A beltéri ajtók illesztése, zárak,                                  kilincsek  cseréje. A konyhabútor felújítása, bútorlap cseréje.

Burkoló és kőműves

munka:                       Hidegburkolat megfelelő, szobákban  parketta  lakkozása. A szerelőfal cseréje                       szervízajtó beépítésével.

                               

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:                megfelelő

főzőkészülék:                                        gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel       

mosogató:                                           megfelelő, mosogató csaptelep csere

mosdó+csaptelep:                                 megfelelő

kád  + csaptelep:                                  megfelelő

WC csésze+öblítő berendezés:           csere

fűtőberendezés és tartozékai:             megfelelő

szellőzők:                                               tisztítása

beépített bútorok:                                  konyha bútor felújítása

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, fürdőben és konyhában lámpák cseréje,  kismegszakító tábla megfelelő, kaputelefon felülvizsgálat.

A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 650.000.-Ft

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

 

  • elektromos hálózat átvizsgálása, szerelvények pótlása, cseréje
  • bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra
  • gáztűzhely csere

 

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera