2023.06.02 - 03

3.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:            Budapest, III. kerület Hatvany Lajos utca 6. 4.emelet 23.ajtó szám alatti önkormányzati bérlemény

 

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület 4. emeletén található. Az épületben energetikai korszerűsítés már megtörtént. A lakás K-i tájolású, 2 szoba összkomfortos, 50 m² alapterületű, loggia nincs. A lakás átlagos műszaki állapotú.

 

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                      2 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha

Mázolás:                                  beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka:                     Hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek.

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra. Beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek  cseréje. Konyhabútor felújítása, bútorlap cseréje

Burkoló és kőműves

munka:                                    Közlekedőben és előszobában hideg aljzatburkolat  lerakása. A konyhában    oldalfal burkolása, fürdőszobában burkolat megfelelő. A szobákban  parketta  megfelelő. A szerelőfalba szervízajtó beépítése szükséges.

                               

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:                megfelelő

főzőkészülék:                                        gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel.      

mosogató:                                           megfelelő, mosogató csaptelep csere

mosdó+csaptelep:                                 megfelelő, csaptelep csere

zuhanykabin  + csaptelep:                  kád helyett zuhanykabin van, megfelelő, csaptelep csere, zuhanykabin ajtók  vízkőtelenítése

WC csésze+öblítő berendezés:            csere

fűtőberendezés és tartozékai:             megfelelő

szellőzők:                                               tisztítása

beépített bútorok:                                javítás

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak  részleges cseréje, pótlása,  lámpák cseréje, pótlása,  kismegszakító tábla csere. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 650.000.-Ft

 

A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

• elektromos hálózat átvizsgálása, szerelvények pótlása, cseréje.
• bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra
• gáztűzhely csere