2023.06.02 - 02

 2.LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:    Budapest, III. kerület Gyógyszergyár utca 56. 3.emelet 8. ajtó szám alatti önkormányzati bérlemény

 

Megállapítás:

A lakás Óbudán egy 4 emeletes panel épület 3. emeletén  található.  Az épületben lift nincs. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.   A lakás Ny – i tájolású, 1,5 szobás, összkomfortos, 39 m² alapterületű, erkélyes.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                      1,5 szoba, előszoba + étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha

Mázolás:                                  beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

                                                  külső homlokzati nyílászárók lazúrozása

Asztalos munka:                     homlokzati  nyílászárók illesztése, zárak javítása, cseréje

bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

beltéri ajtók pótlása

konyhabútor cseréje szükséges

Burkoló és kőműves

munka:                                   Hidegburkolat megfelelő, fürdőszobában javítandó, szobákban  szőnyegpadló helyett laminált parketta lerakása.

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:                megfelelő

főzőkészülék:                                        Móra gáztűzhely felülvizsgálata, szabványos bekötéssel

mosogató+csaptelep:                           csere

mosdó+csaptelep:                                megfelelő

kád  + csaptelep:                                 megfelelő

WC csésze+öblítő berendezés:            csere

fűtőberendezés és tartozékai:             megfelelő

szellőzők:                                            tisztítása

beépített bútorok:                                konyha bútor  felújítása, igény szerinti cseréje

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat, kismegszakító és

kaputelefon felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 635.000.-Ft

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

• elektromos hálózat átvizsgálása, javítása, szerelvények cseréje
• bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra
• gáztűzhely felülvizsgálata
• külső homlokzati nyílászárók javítása
• bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
• beltéri ajtók pótlása