2023.06.02 - 01

  1. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:   Budapest, III. kerület Gulácsy Lajos u.13. 2.emelet 11. ajtó szám alatti  önkormányzati bérlemény

 

Megállapítás:

A lakás egy 4 emeletes panel épület II. emeletén  található.  Az épületben lift nincs. Az épületben csak fűtéskorszerűsítés volt. A lakás rendkívül lelakott, még az épület építésekori berendezési tárgyak és burkolatok vannak.  A lakás É – K- i tájolású, 1 szobás, összkomfortos, 37 m2 alapterületű, erkélyes.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                      1 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba,  konyha

Mázolás:                                  beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső

Asztalos munka:                       fa nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárókra

bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

beltéri ajtók illesztése,  kilincsek  cseréje

konyhabútor felújítása, bútorlap cseréje

Burkoló és kőműves

munka:                               konyhában és fürdőszobában oldalfal és aljzatburkolat cseréje, előszobában és közlekedőben hideg aljzatburkolat lerakása. A szobában szőnyegpadló helyett laminált parketta lerakása. A szerelőfal pótlása szervízajtó beépítésével.

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:                megfelelő

főzőkészülék:                                        gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel       

mosogató+csaptelep:                          csere

mosdó+csaptelep:                               pótlása+ mosógép fix töltő-ürítő szelep kiépítése

kád  + csaptelep:                                 csere

WC csésze+öblítő berendezés:           csere

fűtőberendezés és tartozékai:             megfelelő

szellőzők:                                               tisztítása

beépített bútorok:                                 konyha bútor  és gardrób szekrény  felújítása

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje,  kismegszakító tábla  és  kaputelefon cseréje. A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó 1.400.000.-Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

 

  • elektromos hálózat átvizsgálása, javítása, szerelvények cseréje
  • bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra
  • gáztűzhely csere
  • külső homlokzati nyílászárók cseréje
  • bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

 

 

 

 

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera

Digital Camera