2022.10.21.L12

  1. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:           Budapest, III. kerület Pablo Neruda utca 8. 3. emelet 15. számú önkormányzati bérlemény

                                                                                  

Megállapítás: A lakás 3 szoba, összkomfortos, 73 m2 alapterületű. A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 4 emeletes panel épületben található, melyben lift nincs.  Az épületben fűtéskorszerűsítés megtörtént. A lakás külső homlokzati nyílászárói ki lettek cserélve hőszigetelt PVC szerkezetekre.  A lakás K-Ny – i tájolású, nagyon jó műszaki állapotú.  Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, gáz, távfűtés és használati meleg víz.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                    3 szoba, közlekedő, belépő-lakóelőtér, WC, fürdőszoba, gardrób, erkély,

tisztasági festése

Mázolás:                                 beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak mázolása megfelelő

Asztalos munka:                    beltéri ajtóknál zárak, kilincsek javítása

bejárati ajtó  cseréje biztonsági ajtóra

konyhabútor jó állapotú, megfelelő

Burkoló és

kőműves munka:                   A nagyszobai laminált parketta javítandó, a többi helyiségben  az oldalfal és az aljzat burkolat megfelelő.

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:                 megfelelő

főzőkészülék:                                        Zanussi  típusú gáztűzhely van, szemrevételezés alapján megfelelő gázkészülék szerelővel felülvizsgálandó

Mosogató +csaptelep:                           megfelelő

Mosdó+csaptelep:                                 megfelelő

Kád:                                                        megfelelő

WC csésze+öblítő berendezés:             megfelelő

ülésdeszka:                                             csere

fűtőberendezés és tartozékai:               megfelelő

szellőzők:                                                tisztításuk szükséges

beépített bútorok:                                 konyhabútor helyszínre gyártott, jó állapotú, gardrób megfelelő

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók, lámpák megfelelőek, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata.

 

A lakásban 4 db vízóra van.

 

Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 300.000.-Ft

 

Bérbeszámításra elszámolt munkák:

  • gáztűzhely felülvizsgálata, szakvélemény készítése
  • elektromos hálózat felülvizsgálata, esetleges javítások, jegyzőkönyv készítése
  • bejárati ajtó cseréje