Cím: Budapest, III. kerület Gulácsy Lajos utca 1. fszt.3. szám alatti önkormányzati bérlemény
Megállapítás: A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 4 emeletes épületben található. A lakás K-Ny-i tájolású. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt. A lakás 3 szoba, összkomfortos, 73 m2 alapterületű. A külső homlokzati nyílászárók közül 3 db ablak ki lett cserélve PVC szerkezetűre, a nagyszobában lévő kétszárnyú erkélyajtó azonban nem lett cserélve. A felújításkor az erkélyajtó cserélendő. A lakás lelakott műszaki állapotú. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, gáz, távfűtés és használati melegvíz
Elvégzendő munkák:
Festés: belépő, közlekedő, 3 szoba, lakóelőtér, WC, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók , fűtés és gázcső, szerelőfal, beépített bútorok
Asztalos munka: nagyszobai erkélyajtó cseréje, PVC hőszigetelt nyílászáróra
bejárati ajtó megfelelő
konyhabútor és gardrob szekrények felújítandók
Burkoló és
kőműves munka: 2 szobában parketta megfelelő, egyik helyen szegély javítása szükséges
1 szobában padlószőnyeg helyett laminált parketta lerakása
WC-ben és fürdőben hidegburkolat megfelelő
konyhában oldalfalon és aljzatburkolaton új csempeburkolat készítése
belépő, lakóelőtér, és közlekedő helyiségekben hideg aljzatburkolat lerakása
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel
Mosogató +csaptelep: megfelelő, csaptelep csere
Mosdó+csaptelep: megfelelő
Kád: megfelelő, vízmentes kádszegély készítése+ kádnál tisztítóajtó beépítése
WC csésze+öblítő berendezés, csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása, szellőző szelep pótlása
beépített bútorok: konyha+ gardrob szekrények felújítása
elektromos berendezések, szerelvények:
elektromos hálózat és kaputelefon átvizsgálása,
szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók cseréje, lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő.
A lakásban 4 db vízóra van.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 750.000.-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál: