Cím: Budapest, III. kerület, Kőbánya utca 67. fszt. 3. számú önkormányzati tulajdonú bérlemény
Az ingatlan Óbuda Békásmegyer – Ófalú városrészében található, a Kőbánya utcában. Az ingatlan gépkocsival, vagy tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.
A telken lévő lakóépület egy tégla építésű, alápincézetlen, földszint + részleges padlástér beépítésű lakóház.
Az épületben eredetileg 3 lakás volt. Az utcafronton van az 1-es + 2-es lakás, melyek összevonásra kerültek. Ez a lakás jelenleg is lakott.
A hátsó kert felőli megközelítéssel található a fszt. 3. számú lakás, mely egy utólag hozzáépített toldaléképületen keresztül közelíthető meg. A lakás 43 m2 alapterületű, komfortos komfortfokozatú.
A lakás víz-csatorna és elektromos áram közműbekötésekkel rendelkezik. Gáz bekötés csak a fszt.1-2.sz. lakásban van. A fszt.3. számú lakásba a gázvezeték bekötése műszakilag lehetséges. Jelenleg a lakás fűtése elektromos radiátorokkal megoldott. A lakáshoz használaton kívüli két kémény kürtő is tartozik, melyek nem felelnek meg az érvényben lévő előírásoknak. Esetleges későbbi használat esetén szabványosításuk szükséges.
A lakásban végzett elektromos szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti, melyről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba,
Mázolás: beltéri ajtó
meglévő lambéria felületkezelése
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő
fürdőszoba ablak cseréje hőszigetelt pvc szerkezetre
meglévő külső homlokzati nyílászárók javítása
beépített konyha bútor illesztése
Kőműves és burkoló
munka: vakolat javítás mennyezeten és bejárati ajtó előtti homlokzaton
ablakpárkányok pótlása
szobákban lévő laminált parketta cseréje
konyhában ,fürdőben, előszobában hideg burkolat megfelelő,
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: meglévő vill.bojler felülvizsgálandó, szükség szerinti cseréje
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje
Mosogató: megfelelő
Mosdó+csaptelep: megfelelő
Kád: megfelelő
WC csésze+öblítő berendezés csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: elektromos fűtőpanelek szerelése
beépített bútorok: konyha bútor felújítása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák, kismegszakító tábla megfelelő, elektromos fűtőpanelekhez a hálózat kiépítése.
Lakbérbe beszámítható, bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.600.000.-Ft
