2022.05.06 - 07

7. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:           Budapest, III. kerület, Margitliget utca 1. 10. emelet 102. ajtó szám alatti önkormányzati tulajdonú bérlemény

 

Megállapítás:

A lakás Békásmegyer nyugati oldalán található, egy 15 emeletes panel épületben. Ny-i tájolású, beépített loggiás, sötét konyhás. A lakás 1 szoba, összkomfortos, 32 m2 alapterületű. A szobában még az eredeti fa nyílászárók vannak.

Az épületben komplett energetikai felújítás nem volt.

Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                                      előszoba, szoba, loggia, konyha, fürdőszoba

Mázolás:                                   beltéri ajtó, fűtés cső

Asztalos munka:                       bejárati ajtó megfelelő

külső homlokzati nyílászáró cseréje szükséges pvc szerkezetű hőszigetelt szerkezetre

konyhabútor felújítása

fürdőszobában lévő szerelőfalba nagyméretű billenőajtó beépítése

Burkoló és kőműves munka:           Loggián lévő repedések kijavítása

szobában laminált parketta megfelelő

fürdőszobában aljzatburkolat megfelelő, konyhában és fürdőszobában oldalfal- és aljzatburkolat cseréje szükséges

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:               megfelelő

főzőkészülék:                                     villanytűzhely cseréje szükséges

Mosogató:                                          megfelelő, csaptelep csere szükséges

Mosdó:                                               megfelelő, csaptelep csere szükséges

Zuhanyzó:                                          megfelelő, vízvető és zuhanyfüggöny cseréje szükséges

WC csésze+öblítő berendezés:          csere szükséges

ülésdeszka:                                         csere szükséges

fűtőberendezés és tartozékai:           megfelelő

szellőzők:                                           tisztításuk szükséges

beépített bútorok:                              konyhabútor felújítása

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók cseréje, lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata. Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk

 

A lakásban 2 db vízóra van.

 

Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.100.000,- Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

  • Külső homlokzati nyílászáró cseréje
  • Loggián lévő repedések kijavítása
  • villanytűzhely csere
  • elektromos hálózat felülvizsgálat, javítás