3. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Cím: Budapest, III. kerület, Juhász Gyula utca 44. 1. emelet 5. ajtó szám alatti önkormányzati tulajdonú bérlemény
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer keleti oldalán, egy 4 emeletes panel épületben található. K-i tájolású, 1 szoba, összkomfortos, 32 m2 alapterületű.
A lakás közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz. A lakásba a gáz nincs bevezetve.
Az épületben energetikai korszerűsítés már megtörtént. A lakás külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt PVC szerkezetek. Az épületben felvonó nincs.
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, gardrób, fürdőszoba, konyha
Mázolás beltéri ajtó, fűtéscső
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő
konyhabútoron vízvető cseréje, ajtók illesztése
Burkoló és kőműves munka: laminált parketta javítása, részleges cseréje
hideg burkolat megfelelő
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Móra típusú villanytűzhely van, szemrevételezés alapján megfelelő, felülvizsgálandó.
Mosogató +csaptelep: megfelelő, csaptelep rögzítése
Mosdó+csaptelep: megfelelő
zuhanykabin : ajtóknál görgők kikopva, javítandó, illetve szükség szerint cserélendő
WC csésze+öblítő berendezés: csere szükséges
ülésdeszka: csere szükséges
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk szükséges
beépített bútorok: konyhabútornál ajtók illesztése, vízvető csere
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, szabálytalan lógó vezetékek megszüntetése, dugaljak, kapcsolók cseréje. Lámpaburák megfelelőek. Kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata. Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásban 4 db vízóra van.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 150.000,- Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
