2. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Cím: Budapest, III. kerület, Hollós Korvin Lajos utca 5. 4. emelet 37. ajtó szám alatti önkormányzati tulajdonú bérlemény
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 10 emeletes panel épületben található, Ny-i tájolású, 2 szoba, összkomfortos, 50 m2 alapterületű, felújításra szorul.
Az épületben energetikai korszerűsítés már megtörtént. A lakás külső homlokzati nyílászárói ki vannak cserélve, pvc hőszigetelt szerkezetekre.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, gáz, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák:
Festés: 2 szoba, lakóelőtér, fürdőszoba, konyha, WC,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés- és gázcső, szerelőfal
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
beltéri ajtók illesztése
konyhabútor és gardrób felújítása, gáztűzhely alatt lévő dobogó megemelése, úgy, hogy a gáztűzhely gázrózsája a pvc ablakpárkány fölé kerüljön. Jelenlegi állapot tűzveszélyes!
WC szerelőfalba a vízóráknál szervizajtó beépítése.
Burkoló és kőműves munka: Meglévő hidegburkolat megfelelő. A kisebbik szobába padlószőnyeg helyett laminált parketta lerakása szükséges. Többi helyiségbe pvc helyett hidegburkolat lerakása. Konyha és fürdőszoba oldalfalára új hidegburkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Zanussi típusú gáztűzhely van, cserélendő
Mosogató +csaptelep: megfelelő
Mosdó+csaptelep: csere szükséges
Kád: csere szükséges
WC csésze+öblítő berendezés: csere szükséges
ülésdeszka: csere szükséges
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk szükséges
beépített bútorok: beépített szekrények felújításra szorulnak
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók cseréje; lámpák pótlása. Kismegszakító tábla cseréje. Kaputelefon felülvizsgálata. Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásban 4 db vízóra van.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 600.000.-Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
