L5. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Megállapítás:
A lakás téglaépületben északi tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), előszoba, konyha, fürdőszoba helyiségekből álló komfortos, 34 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha, előszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje műanyagra a konyha és a szoba ablakot is cserélni kell műanyagra
Burkoló és kőműves
munka: új meleg (szoba) és hideg burkolat (konyha, előszoba, fürdőszoba) készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: villanybojler csere
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: új
zuhanyzó + csaptelep: új
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: új
fűtőberendezés és
tartozékai: parapetes gázkonvektorok cseréje (2 db)
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. A lakásban van kiépítve vízóra.
Hiteles vízmérő óra cseréje szükséges.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.150.000.-Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + közös víz + szemétszállítás (21.964,-Ft, + 5.822,-Ft +16.700,-Ft + 1.828,-Ft): 46.314,-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– Új műanyag bejárati ajtó és ablakok cseréje
– Új gáztűzhely
– Új gázkonvektorok (2 db) + villanybojler
