202110 L5

L5. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Megállapítás:

A lakás téglaépületben északi tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), előszoba, konyha, fürdőszoba helyiségekből álló komfortos, 34 m2 alapterületű bérlemény

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                                    szoba, konyha, előszoba

Mázolás:                                beltéri ajtók, csövek

Asztalos munka:                   bejárati ajtó cseréje műanyagra a konyha és a szoba ablakot is cserélni kell műanyagra

Burkoló és kőműves

munka:                                  új meleg (szoba) és hideg burkolat (konyha, előszoba, fürdőszoba) készítése

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó

berendezés:                           villanybojler csere

főzőkészülék:                         gáztűzhely csere

mosogató +csaptelep:           csere

mosdó +csaptelep:                 új

zuhanyzó + csaptelep:          új

WC csésze      +öblítő berendezés,

ülésdeszka:                            új

fűtőberendezés és

tartozékai:                             parapetes gázkonvektorok cseréje (2 db)

kémények, szellőzők:            tisztítása

beépített bútorok:                mosogatószekrény csere

elektromos berendezések,

szerelvények:                         elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk

 

Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. A lakásban van kiépítve vízóra.

Hiteles vízmérő óra cseréje szükséges.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.150.000.-Ft

 

Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + közös víz + szemétszállítás (21.964,-Ft, + 5.822,-Ft +16.700,-Ft + 1.828,-Ft): 46.314,-Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

– Elektromos vezetékrendszer cseréje

– Új műanyag bejárati ajtó és ablakok cseréje

– Új gáztűzhely

– Új gázkonvektorok (2 db) + villanybojler