L2. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 10 emeletes panel épületben található. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.
A lakás 2 szoba, összkomfortos, 50 m2 alapterületű, loggiás.
A lakás Ny-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz. Az épületben felvonó üzemel.
A lakásban gáz és elektromos szerelést csak szakképzett szerelő végezhet. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Elvégzendő munkák:
Festés: 2 szoba, lakóelőtér, konyha, fürdőszoba, WC,
és loggia
Mázolás: gáz és fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, beltéri ajtók
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő,
külső homlokzati fa nyílászárók cseréje hőszigetelt PVC szerkezetűre
beltéri ajtók és zárak javítása
konyhabútor cseréje
WC-ben lévő szerelőfal javítása
Burkoló és
Kőműves munka: nagy szobában parketta szegély pótlása, kis szobában szőnyegpadló szegély pótlása,
konyhában, fürdőszobában és WC-ben hideg burkolat készítése. WC-ben vízórához billenőajtó beépítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: megfelelő
kád: megfelelő, vízmentes kádszegély készítése
WC csésze +öblítő
berendezés: csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása, kaputelefon pótlása, beüzemelése
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege:1.070.000,-Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + vízdíj + szemétszállítás (35.300,-Ft, + 9.211,-Ft + 12.000,-Ft +2.289,-Ft): 58.800,-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
