202110 L1

L1       LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Megállapítás:

A lakás egy 10 emeletes panel épület II. emeletén található.

A lakás 2 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, összkomfortos, 50 m2 alapterületű. K-i tájolású.

Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                        összes helyiség

Mázolás:                    beltéri ajtók, fűtés és gázcső, radiátorok, szerelőfal,

Asztalos munka:       külső homlokzati nyílászárók cseréje hőszigetelt PVC szerkezetre.

Bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.

konyhabútor javítása, ajtók pótlása. beltéri ajtók megfelelők

Kőműves és

burkoló munka:        szobákban laminált padló javítása,

többi helyiségben hideg oldalfal és aljzatburkolat megfelelő, előszobában javítandó.

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:             megfelelő

főzőkészülék:                                    gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel

mosogató:                                          megfelelő, csaptelep csere, vízvető pótlása

mosdó:                                               megfelelő

kád+ csaptelep:                                 megfelelő

WC csésze

+öblítő berendezés:                          csere

fűtőberendezés és tartozékai:          megfelelő

szellőzők:                                           tisztítása

beépített bútorok:                            konyhabútor javítás

elektromos berendezések,

szerelvények:                                    elektromos hálózat átvizsgálása, kapcsolók, dugaljak megfelelők, doboztetők és lámpák pótlása, kaputelefon ellenőrzése

 

Az elektromos és a gáz szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

A lakásban 2 db vízóra van.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.150.000,-Ft

Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + vízdíj + szemétszállítás (35.300,-Ft+6.514,-Ft + 6.500,-Ft +2.486,-Ft): 50.800,-Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

  • elektromos hálózat átvizsgálása, lámpák és egyéb szerelvények pótlása.
  • homlokzati nyílászárók és bejárati ajtó cseréje
  • gáztűzhely csere

 

 

Digital Camera