B2. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Megállapítás:
A lakás egy 10 emeletes panel épület V. emeletén található.
A lakás 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, gardrób összkomfortos, 66 m2 alapterületű. D-K-i tájolású.
Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés és gázcső, radiátorok, szerelőfal
Asztalos munka: külső homlokzati nyílászárók cseréje hőszigetelt PVC szerkezetre
Bejárati ajtó kicserélve, megfelelő
konyhabútor csere. beltéri ajtók cseréje
Kőműves és
burkoló munka: szobákban laminált padló cseréje, előszoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, új hideg aljzatburkolat, konyhában és fürdőszobában új oldalfalburkolat készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely csere, szabványos bekötéssel
mosogató: csere
mosdó: megfelelő, csaptelep csere
kád +csaptelep: csere
WC csésze
+öblítő berendezés: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: szellőzők tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, kapcsolók, dugaljak, lámpák csere, kaputelefon ellenőrzése, kismegszakító tábla csere
Az elektromos és a gáz szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásban 2 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.200.000,-Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + vízátalány + szemétszállítás (46.596,-Ft, 8.599,-Ft + 8.580,-Ft +3.281,-Ft) 67.056,-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
