HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 10. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben helyezkedik el, észak-déli tájolású, 1+1 fél szoba, előszoba, konyha+étkező, fürdőszoba + WC, előtér helyiségekből álló, 52 m2 alapterületű komfortos bérlemény.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje, külső ablakok és bejárati ajtó cseréje műanyagra légbevezetőkkel felszerelve, konyhabútor cseréje
Üveges munka: –
Kőműves és burkoló munka: vakolatszárító vakolat építése, hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta) csere, burkolatok alá vízzáró szigetelés kiépítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
kád+csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektorok berendezések felülvizsgálata hivatalos beüzemeléssel, ha szükséges csere
kémények,szellőzők: kémények felülvizsgálata FŐKÉTUSZ szakvéleménnyel
beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra hitelesítése lejárt, cseréje indokolt.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.400.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
