HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 9. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése,
Megállapítás: A lakás egy 3 emeletes épület I. emeletén található. 1 szoba összkomfortos. A szoba Ny-i tájolású.
Az épületben energetikai korszerűsítés nem történt.
A lakás 1 szoba, előszoba,fürdőszoba, konyha helyiségekből áll, 32 m2 összkomfortos.
A lakás közepes műszaki állapotú.
Elvégzendő munkák:
Festés: a lakás minden helyiségének festése,
Mázolás: fűtés és gázcső, radiátorok, beépített szekrények, bejárati ajtó, beltéri ajtók, ablakok
Asztalos munka: bejárati ajtó és a beltéri ajtók illesztése, konyhabútor van, de felújításra szorul.
Kőműves és burkoló munka: ablakok illesztése, parketta csiszolása-lakkozása,, előszobában, konyhában és fürdőben oldalfal burkolat megfelelő, aljzatburkolat csere.
Egyéb munkák: felújítás után takarítás
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátás: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere, mosógép töltő ürítő szelep kiépítése
fürdőkád + csaptelep: megfelelő
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: radiátor tisztítása,
kémények, szellőzők:
beépített bútorok: konyhaszekrény felújítása
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és csatornavezeték megfelelő
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, kismegszakítótábla cseréje, kaputelefon ellenőrzése.
A villany és gázszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés szakszerűségéről szerelési nyilatkozatot kérünk.
A lakás felújítása során a fent felsorolt munkák közül a bérbeadó helyett végzett munkák bérbeszámításként lelakható összege maximum: 350.000.-Ft
