2019.06.21. - 09

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Tárgy:    9. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése,

                                                                                   

Megállapítás:   A lakás egy 3 emeletes  épület I. emeletén található. 1 szoba összkomfortos. A szoba Ny-i   tájolású.

Az épületben energetikai korszerűsítés nem történt.

A lakás 1 szoba, előszoba,fürdőszoba, konyha helyiségekből áll, 32 m2 összkomfortos.

A lakás közepes műszaki állapotú.

 

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                       a lakás minden helyiségének festése,

Mázolás:               fűtés és gázcső,  radiátorok, beépített szekrények, bejárati ajtó, beltéri ajtók, ablakok

Asztalos munka:    bejárati ajtó és a beltéri ajtók illesztése,  konyhabútor van, de felújításra szorul.

Kőműves és burkoló munka: ablakok illesztése, parketta csiszolása-lakkozása,, előszobában, konyhában és fürdőben oldalfal burkolat megfelelő, aljzatburkolat csere.

Egyéb munkák:          felújítás után takarítás

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátás:              központi

főzőkészülék:                   gáztűzhely csere

mosogató + csaptelep:    csere

mosdó + csaptelep:         csere, mosógép töltő ürítő szelep kiépítése

fürdőkád + csaptelep:      megfelelő

WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:  csere

fűtőberendezés és tartozékai:  radiátor tisztítása,

kémények, szellőzők:

beépített bútorok:          konyhaszekrény felújítása

épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és  csatornavezeték megfelelő

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások, dugaljak, kapcsolók, lámpák  cseréje, kismegszakítótábla cseréje, kaputelefon ellenőrzése.

 

A villany és gázszerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés szakszerűségéről szerelési nyilatkozatot kérünk.

 

 A lakás felújítása során a fent felsorolt munkák közül a bérbeadó helyett végzett munkák bérbeszámításként lelakható összege maximum: 350.000.-Ft

 

  • gáztűzhely csere
  • elektromos hálózat felülvizsgálata, javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása,
  • kismegszakítótábla cseréje