HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 8. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben északi (udvari) tájolású szoba (udvari ablakkal), konyha, kamra, WC (külön helyiség, folyosóról nyílik) helyiségekből álló 25 m2 alapterületű komfort nélküli bérlemény.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső és külső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint, bejárati ajtó tisztítása, konyhabútor cseréje
Üveges munka: –
Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, parketta csiszolása, tömítése, lakkozása, kamra válaszfal bontás és építése, hogy a darálós WC beférjen a helyiségbe, zuhanyzó kiépítése az új építésű fürdőszobába, teknőszigeteléssel kiépítve.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler kiépítése
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: új kiépítése
zuhanytálca+csaptelep: új
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: új fürdőszobába darálós WC beépítése
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektor felülvizsgálata hivatalos beüzemeléssel
kémények,szellőzők: –
beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint szerelői nyilatkozattal.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra nincsen, tervezés, kiépítés szükséges
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 900.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
