HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 5. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben északi (utcai) tájolású szoba (utcai ablakkal), konyha+előté , fürdőszoba, WC helyiségekből álló 26 m2 alapterületű komfortos bérlemény.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje, szoba ablak cseréje műanyag ablakra, bejárati ajtó cseréje műanyagra légbevezetőkkel felszerelve, konyhabútor cseréje
Üveges munka: –
Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta) tömítése, pótlása, csiszolása valamint lakkozása, szobában falszárító vakolat
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: elektromos vízmelegítő csere hivatalos beüzemeléssel
főzőkészülék: gáztűzhely csere hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
zuhany +csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektor felülvizsgálata, ha szükséges csere hivatalos beüzemeléssel
kémények,szellőzők: kéménybélelés (Óbudai Vagyonkezelő már megrendelte a munkát) szellőző csere
beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint szerelői nyilatkozattal.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra hitelesítése lejárt, kérünk újat felszerelni.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.100.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
