HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 4. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben nyugati (utcai) tájolású szoba (utcai ablakkal), előtér-konyha, fürdőszoba+WC (egy helyiség), kamra helyiségekből álló 30 m2 alapterületű komfortos bérlemény .
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése, bejárati ajtóra és a szoba ablakra légbevezetők felszerelése min.3 db, konyhabútor cseréje
Üveges munka: –
Kőműves és burkoló munka: Az összes helyiségben vakolatcsere falszárító vakolatra, szoba szalagparketta felújítandó, hidegburkolat javítása (fürdőszoba, konyha-előtér).
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: Elektromos vízmelegítő felülvizsgálata
főzőkészülék: villanytűzhely pótlása hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: –
Zuhany +csaptelep: –
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: cserépkályha (elektromos fűtőszállal ellátva) elbontandó, új elektromos fűtési rendszer kiépítése (szoba , fürdőszoba )
kémények,szellőzők: –
beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: vízvezeték felülvizsgálata
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint szerelői nyilatkozattal.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos mérőóra van. Vízóra van érvényes.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 900.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
1.új elektromos fűtési rendszer kiépítése
2.új villanytűzhely beüzemelése
