10. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

10. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:                Budapest, III. Szindbád utca 1. 2. emelet 19. ajtószám alatti önkormányzati bérlemény

 

Megállapítás: A lakás egy 15 emeletes panel épület II. emeletén található. Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. Ennek ellenére a szobában lévő erkélyajtó és a fürdőszobai ablak nem lett hőszigetelt szerkezetű nyílászáróra kicserélve. E két külsőhomlokzati nyílászáró a felújítás során cserélendő!

A lakás 1 szoba összkomfortos, 32 m2 alapterületű, világos konyhás, loggiás. A loggia nincs beépítve. A szoba D-i, a konyha K-i fekvésű. A lakás rendkívül lelakott.

Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz. A gáz nincs bevezetve az épületbe.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                                         szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba

Mázolás:                                     beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal

Asztalos munka:                         bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

erkélyajtó és fürdőszoba ablak cseréje hőszigetelt szerkezetűre;

beltéri ajtók javítása, kilincsek, zárak pótlása;

konyhabútor csere

Egyéb munkák:                           takarítás

Kőműves és burkoló munka:     szobába laminált parketta lerakása;

többi helyiségben oldalfalon és aljzaton hidegburkolat csere;

szerelőfalba vízórákhoz szervizajtó beépítése

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:        megfelelő

főzőkészülék:                              villanytűzhely csere

mosogató- csaptelep:                  csere

mosdó+ csaptelep:                      csere

Kád+ csaptelep:                          csere

WC csésze+ öblítő berendezés:  csere

fűtőberendezés és tartozékai:    megfelelő

szellőző:                                      tisztítása

beépített bútorok:                       konyhabútor csere

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, javítása, kapcsolók, dugaljak, lámpák, kismegszakító tábla cseréje, kaputelefon ellenőrzése

Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

 

A lakásban 2 db vízóra van.

 

 A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.400.000.- Ft.

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

• erkélyajtó és fürdőszoba ablak cseréje
• bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
• elektromos hálózat felülvizsgálata, javítása; dugaljak, kapcsolók, kismegszakító tábla cseréje
• villanytűzhely csere