PÁLYÁZATI FELHÍVÁS - Önkormányzati tulajdonú földterületek bérbeadására

Archív

Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Budapest, Mozaik u. 7.) az alábbi Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata tulajdonában álló

földterületek bérbeadására (Hobbikert, közösségi kert) vonatkozóan egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet

 

A meghirdetett ingatlanok közül a Doberdó utcában lévő földterület belterületen található, közművekkel nem rendelkezik. Belterületi fekvése indokolja a magasabb bérleti, és megszerzési díjat.

A további földterületek Csúcshegy külterületi részén, a Virágosnyereg utcában, valamint a Menedékház utca – Örvös utca – Őzsuta utca – Örvös köz által határolt blokkban helyezkedik el. Az utóbbi területen vadvédelmi beruházás keretében a teljes terület külső szakasza vadvédelmi kerítéssel került lehatárolásra 2019. évben. A beruházás célja a vaddisznók által elkövetett károk csökkentése, a parcellákon lévő értékek megóvása volt.

A földterületek másik része Ezüsthegy, illetve Józsefhegy külterületi részén fekszik, jellemzően a Meggy utca, Barackos út, Óbor utca, valamint az Árok és Kőbánya utcákban, illetve a Békahát dűlőben.

A földterületek közös jellemzője, hogy közművek nincsenek bevezetve, ahol mégis megtalálható, azok a táblázatban külön jelölésre kerültek.

 

 

Általános információk:

 

A földterületek bérbeadása az önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásról szóló 9/2015. (II.16.) önkormányzati rendeletben foglaltak alapján történik. Ennek megfelelően

  • a bérbeadás időtartama 1 – 3 évre szól, ami a lejárat előtt ismét meghosszabbítható;
  • bérlő a föld használati jogának megszerzésekor az éves földhasználati díj háromszorosának megfelelő összegű megszerzési díjat köteles egyösszegben megfizetni;
  • a földterületek éves bérleti díját egy összegben, minden tárgyév február végéig kell megfizetni;
  • a bérleti díj megfizetése mellett a földhasználót terheli a földhasználattal kapcsolatos valamennyi költség;
  • a földterületek „hobbikert” céljára kerülnek bérbeadásra: rekreációs tevékenység eltöltésére, illetve a földterületen történő növénytermesztés céljából;
  • bérlő köteles betartani a földterületre vonatkozó növényvédelmi, talajvédelmi és természetvédelmi jogszabályokat és a vonatkozó hatósági előírásokat;
  • a földterület karbantartási (kaszálás, parlagfűmentesítés) kötelezettsége;
  • állattartási tevékenység folytatása nem engedélyezett;
  • a földterület életvitelszerű használata tilos;
  • a földterületen a háztartásban feleslegessé vált tárgyak (lomok) tárolása tilos, e körbe tartozik az építési anyag deponálása, használaton kívüli gépjármű elhelyezése is.
  • a bérbevételre lakóközösségek is pályázhatnak

 

Az alábbi táblázatban felsorolt földterületek kerülnek pályáztatásra:

 

  1. üres, vagy felépítménnyel rendelkező telkek

 

Sor-szám Helyrajzi
szám		 parcella
szám		 Cím Terület
m2		 Felépítmény
van/nincs		 Földterület jellemzői 2020. évi bérleti díj meg-szerzési díj
1. 16218/9 belterület Doberdó út 30. 1417 van Kerítése ép. Felépítmény: engedély nélkül létesült 1,8*2,2 m faház. 402 428 1 207 284
2. 20855/6 3. Örvös utca 730 nincs Kerítése ép, kisebb javítható hibákkal. Felépítmény nincs, a kert hátsó részében rossz műszaki állapotú fa kerti WC. 102 200 306 600
3. 20855/6 8. Örvös utca 742 nincs Kerítése bal oldalhatáron és hátsó részen is hiányos. Felépítmény nincs, a kert hátsó részében rossz műszaki állapotú kerti WC. 103 880 311 640
4. 20855/6 9. Örvös utca 726 nincs Kerítése jobb oldalhatáron hiányos. Felépítmény nincs. 101 640 304 920
5. 65184/1 – 65185/1 2. Óbor utca 1015 nincs Megközelítése az 1. parcellán keresztül történik. Felépítmény nincs. 142 100 426 300
6. 65306 II. Árok utca 993 nincs A telek bejárata az Árok utcából nyílik, oldal kerítései hiányosak.
Felépítmény nincs.		 139 020 417 060
7. 65353   Árok utca – Kőbánya utca 1132 nincs A telek bejárata a Kőbánya utcából nyílik, kerítése a bal oldalhatáron hiányzik. Felépítmény nincs. 158 480 475 440
8. 65731 23. Barackos út 853 nincs Kerítése ép. Felépítmény nincs. 119 420 358 260
9. 65732/2 II. Meggy utca 867 nincs Kerítése ép. Felépítmény nincs, 1*1 m WC, gyűrűs kút. 121 380 364 140

 

 telkek bontási kötelezettséggel

 

Ezen telkek esetében a pályázónak vállalnia kell a földterületen lévő felépítmény saját költségén, visszatérítési igény nélkül történő teljes elbontását és a bontásból származó építési törmelék elszállítását;

 

Sor-

szám

 Helyrajzi
szám		 parcella
szám		 Cím Terület
m2		 Felépítmény
van/nincs		 Földterület jellemzői 2020. évi bérleti díj meg-szerzési díj
10. 20655/4 16. Virágosnyereg utca I. kapu 750 van,
bontandó		 Kerítése hiányos. Felépítmény: 5*8 m tégla falazatú épület, szemét. 105 000 315 000
11. 20655/4 17. Virágosnyereg utca I. kapu 702 van,
bontandó		 Kerítése javításra szorul. Felépítmény: 5*6 m téglaépület (+ pince), 4*2 m fém szerkezetű szerszámtároló, 3*3 m téglaépület 98 280 294 840
12. 20655/4 19. Virágosnyereg utca I. kapu 754 van,
bontandó		 Kerítése hiányos. Felépítmény: 4*2 m faház (+pince), 2*2,5 m faház 105 560 316 680
13. 20655/4 20. Virágosnyereg utca I. kapu 723 van,
bontandó		 Kerítése hiányos. Felépítmény: 7*7 m téglaépület (+ pince), lomok. 101 220 303 660
14. 20655/4 22. Virágosnyereg utca I. kapu 741 van,
bontandó		 Kerítése hiányos. Felépítmény: 3*3 m téglaépület, 4*6 m fa szerkezetű toldalék, 4*4 m fa szerkezetű beépített terasz 103 740 311 220
15. 20655/4 23. Virágosnyereg utca I. kapu 772 van,
bontandó		 Kerítése hiányzik. Felépítmény: elbontott épületmaradvány (+pince), 2*2 m fa szerszámtároló 108 080 324 240
16. 20655/4 24. Virágosnyereg utca I. kapu 636 van,
bontandó		 Kerítése hiányzik. Felépítmény: 3,5*3 m téglaépület, 1*1 m fa kerti WC 89 040 267 120
17. 20655/4 35. a. Virágosnyereg utca I. kapu 854 van,
bontandó		 Kerítése hiányzik. Felépítmény: 4*6 m téglaépület (+ pince), lomok 119 560 358 680
18. 20855/2   Menedékház-Őzsuta utca közötti út 454 van,
bontandó		 Kerítés utca fronti részen ép, a hátsó részen hiányos. Felépítmény: 1,5*4 m toldalék, 7*4 m téglaépület, 2*2 m üvegház. 63 560 190 680
19. 20855/6 4. Örvös utca 734 van,
bontandó		 Kerítés bal oldalhatáron hiányos. Felépítmény: 1,5*1 m fa szerszámtároló, 4*8 m félig földbe süllyesztett tégla ház, 2*2 m2 fa előtérrel + 8 m3 sitt. 102 760 308 280
20. 20855/6 11. Örvös utca 781 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 2*4 m fa szerszámtároló WC-vel, belül négy egységre osztva 7*5 m faház + 2 m3 sitt. 109 340 328 020
21. 20855/6 17. Őzsuta utca 735 van,
bontandó		 Kerítése jobb oldalhatáron teljes hosszában hiányzik. Felépítmény: 1*1 m fém szerkezetű sufni, 4*4 m faház + 4m3 szemét. 102 900 308 700
22. 20855/6 27. Őzsuta utca 894 van,
bontandó		 Kerítés bal oldalhatáron teljes hosszában hiányzik, bejárati kapu nincs. Felépítmény: 7*2,5 m két tagozódású faház, 3*1 m fa sufni + 5 m3 sitt. 125 160 375 480
23. 20855/6 30. Őzsuta utca 694 van,
bontandó		 Kerítés bal oldalhatáron teljes hosszában hiányzik. Felépítmény: beton alapon 2,5*4 m fa szerkezetű épület, 3*1 m fa sufni + 2 m3 sitt. 97 160 291 480
24. 65213/1 1. Óbor utca 675 van,
bontandó		 Kerítése ép, a 2. parcellától nincs lehatárolva. Felépítmény: 5*3,5 m téglaház, 3*2 m tégla tároló.
Közmű: víz az Óbor utcából bevezetésre került, önálló vízórával rendelkezik.		 94 500 283 500
25. 65213/1 2. Óbor utca 719 van,
bontandó		  Megközelítése az 1. parcellán keresztül történik, ezért innen nincs lehatárolva. Felépítmény: 5,5*5,5 m téglaépület, 8*2 m tégla szerszámtároló, 3 m3 lom.
Közmű: víz az Óbor utcából bevezetésre került, önálló vízórával rendelkezik.		 100 660 301 980
26. 65217/1-65218/1 C. Rézüst utca 718 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 3,5*2 m fa szerszámoskamra előtetővel, 2*2 m fészer 100 520 301 560
27. 65326   Árok utca – Kőbánya utca 1196 van,
bontandó		 A telek a Kőbánya és az Árok utcából is rendelkezik bejárattal, kerítése ép. Felépítmény: beton alapon 4,5*7 m faház. 167 440 502 320
28. 65731 4. Meggy utca – Barackos út 817 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 5*3 m faház, 1*1 m WC 114 380 343 140
29. 65731 16. Barackos út 767 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 5*3 m faház. 107 380 322 140
30. 65731 22. Barackos út 814 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 4,5*3 m téglaépület. 113 960 341 880
31. 65732/2 B. Meggy utca 961 van,
bontandó		 Kerítése ép. Felépítmény: 7*3 m faház, 2*1 m fészer. 134 540 403 620
32. 65732/2 C. Meggy utca 654 van,
bontandó		 Kerítése ép, kidőlt fa miatt a kaput nem lehet kinyitni. Felépítmény: 4*3 m faház beépített tetőtérrel, 2*2 terasz, 2*3 m fészer. 91 560 274 680
33. 65732/2 14. Meggy utca 990 van,
bontandó		 Bejárat jobb oldali kerítése megdőlt, két kertkapu javítandó. Felépítmény: 5*6 m könnyűszerkezetes ház, 1*3 m toldalék, 2,5*2,5 m sufni. 138 600 415 800
34. 65732/2 24. Meggy utca 783 van,
bontandó		 Kerítése amennyire a benőtt növényektől látható ép. Felépítmény: 2,5*4 m könnyűszerkezetes betonitos garázs, 6*4 m betonitos főépület, 4*3 m előtető, 2*1 WC, 1*1 zuhanykabin, 4*4 m sufni, 4*3 m sufni, 4*4 m beton pince alapépület. 109 620 328 860

 

Pályázati feltételek:

 

Pályázónak az ajánlatot, valamint a megszerzési díj befizetését igazoló bizonylatot zárt borítékban, legkésőbb 2020. november 25. (szerda) 11:00 óráig van lehetősége benyújtani az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálati Irodájában (1033 Budapest, Mozaik utca 7.). A beadási határidő után benyújtott ajánlat érvénytelen. A megszerzési díj befizetése ajánlati biztosítéknak minősül.

 

Pályázni formanyomtatványon lehet, mely letölthető a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapról, vagy a ertekesites@ovzrt.hu címre küldött megkeresésre elektronikus formában megküldjük.

 

A Pályázónak pályázatában nyilatkoznia kell a megajánlott bérleti díjról, a pályázati feltételek elfogadásáról, valamint arról, hogy az ingatlant megtekintette, annak állapotát megismerte, és ajánlatát ezek figyelembevételével teszi meg, valamint csatolnia kell a pályázati formanyomtatványon megjelölt okiratokat is.

 

Pályázónak pályázatában nyilatkoznia kell továbbá arról, hogy köztartozása, valamint kiíróval szemben tartozása, szerződésben vállalt és nem teljesített kötelezettsége nincs. A köztartozásmentességre vonatkozó igazolásokat (NAV igazolása, helyi adóigazolás) a pályázati ajánlathoz csatolni kell!

 

A pályázat értékelése a megajánlott bérleti díj alapján történik. Kiíró a benyújtott ajánlatokat rangsorolja, ha pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre nyitva álló határidőn belül meghiúsul, a soron következő pályázóval köt szerződést.

 

A pályázaton azon Pályázók vehetnek részt, akik a bérleti jog biztosítására a megszerzési díjat (ajánlati biztosíték) az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Raiffeisen Bank Zrt-nél vezetett 12001008-00140909-00100008 számú bankszámlájára megfizetik. A megszerzési díjat földterületenként kell befizetni. Az eredményhirdetést követő nyolc napon belül a nem nyertes Pályázók részére a megszerzési díj visszafizetésre kerül.

 

A pályázat Kiírója fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot a pályázati eljárás bármely szakaszában, indoklás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa, valamint, hogy a legjobb ajánlatot tevőkkel a pályázatbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson.

 

A pályázatok bontására 2020. november 25-én (szerda) 11:10 órakor a 1033 Budapest, Mozaik utca 7. szám alatt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. hivatalos helyiségében kerül sor. A pályázatok értékelését követően az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. a Pályázókat írásban értesíti. A nyertes pályázó a döntésről történő írásbeli értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül bérleti szerződést köt. Nyertes Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy amennyiben a bérleti szerződést nem köti meg, Pályázó a befizetett ajánlati biztosítékot elveszíti.

 

A Bérbeadó a bérleti díjat a szerződéskötést követő évtől a tárgyév elején az előző évi infláció KSH által közzétett mértékével emelheti.

 

A pályázati felhívás megjelenik az Óbuda Újságban, teljes szövege felkerül továbbá a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapokra.

 

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály +36 1 430-3465 és a +36 1 430-3472 telefonszámain lehet kérni.