Az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. (1033 Budapest, Mozaik utca 7.) pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló, üres helyiségek bérbeadására:
Cím | Funkció | Helyrajzi szám | Alap-
terület (m2) |
Gépészeti
felszereltség |
Műszaki állapot
|
Minimális bérleti
díj (Ft/hó) |
Bánatpénz
(Ft) |
Kabar utca 1.,
földszinti, utcai |
üzlet | 64057/3/A/1 | 57 | víz, villany, távfűtés | közepes | 144.210,- | 173.000,- |
Pacsirtamező utca 13., földszinti, utcai | vendéglátó funkció | 17799/1 | 116 | víz, villany, gáz | közepes | 287.622,- | 345.000,- |
Pacsirtamező utca 13., földszinti, utcai | üzlet/iroda funkció | 17799/1 | 116 | víz, villany, gáz | közepes | 264.132,- | 316.000,- |
Pacsirtamező utca 33., földszinti, utcai | üzlet/iroda | 17780/0/A/3 | 105 | víz, villany, gáz | közepes | 239.085,- | 286.000,- |
Selyemfonó utca 8., földszinti, utcai | iroda | 18910/77 /A/51 | 78 | víz, villany, távfűtés | leromlott | 129.449,- | 155.000,- |
Szellő utca 2.,
földszinti, utcai |
iroda | 18443/2/A/2 | 46 | víz, villany, távfűtés | közepes | 116.380,- | 139.000,- |
Szentendrei út 391., földszinti, utcai | üzlet/iroda | 64037 | 57 | víz, villany, gáz | közepes | 105.108,- | 126.000,- |
Szőlőkert utca 6.,
földszinti, udvari |
raktár | 18822/12 | 209 | villany, temperáló távfűtés | közepes | 160.930,-
+ 48.070,- közüzemi átalány |
193.000,- |
Zápor utca 61., földszinti, utcai | üzlet/iroda | 16998/3/A/300 | 45 | víz, villany, távfűtés | közepes | 113.850,- | 136.000,- |
A pályázati felhívás különös tartalmi elemei:
Az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) önkormányzati rendelet 96. § (3) bekezdés a) pontja alapján a helyiségbérleti szerződés időtartama 3 év lehet raktározási, b) pontja alapján 5 év lehet minden, nem raktározási funkcióra történő bérbeadás esetén.
A Szőlőkert utca 6. szám alatti raktárhelyiség esetében a Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy a bérleti jogviszonyt az Önkormányzat bármikor, indoklás nélkül, 30 napos határidővel, a Bérlő kártérítési igényének kizárásával jogosult felmondani.
Az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. (1033 Budapest, Mozaik utca 7.) pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló, tároló funkciójú, üres helyiségek bérbeadására, magánszemélyek részére:
Cím | Funkció | Helyrajzi szám | Alap-
terület (m2) |
Gépészeti
felszereltség |
Műszaki állapot
|
Minimális bérleti
díj (Ft/hó) |
Bánatpénz
(Ft) |
Berend utca 18., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 18529/6/A/49 | 71 | víz, villany | leromlott | 58.930,- | 70.000,- |
Bécsi út 293/B., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 18847/9/A/1 | 46 | villany | közepes | 42.412,- | 50.000,- |
Bécsi út 293/B., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 18847/9/A/2 | 46 | villany | közepes | 42.412,- | 50.000,- |
Föld utca 51., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17056/0/A/16 | 61 | villany | közepes | 50.630,- | 60.000,- |
Hunyadi utca 58-60., pinceszint, udvari | tároló | 62976/0/B/1 | 22 | – | leromlott | 18.084,- | 21.000,- |
Lajos utca 116.,
pinceszinti, udvari |
tároló | 17811/0/A/13 | 93 | villany, távfűtés | közepes | 77.190,- | 92.000,- |
Leányfalu utca 19., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 19388/0/A/15 | 32 | villany | leromlott | 23.904,- | 28.000,- |
Madzsar J. utca 33.,
pinceszinti, lépcsőházi |
tároló | 65552/46/A/91 | 32 | víz, villany, távfűtés | közepes | 23.904,- | 28.000,- |
Meggyfa utca 19., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 18529/25/A/38 | 155 | villany | közepes | 121.520,- | 145.000,- |
Meggyfa utca 21., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 18529/22/A/38 | 155 | villany | közepes | 121.520,- | 145.000,- |
Pacsirtamező utca 28., pinceszinti, lépcsőházi | raktár | 17633/A/1 | 58 | villany | leromlott | 48.140,- | 57.000,- |
Pacsirtamező utca 28., pinceszinti, lépcsőházi | raktár | 17633/A/2 | 94 | villany | leromlott | 78.020,- | 93.000,- |
Pacsirtamező utca 32., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17635/0/A/3 | 78 | villany | leromlott | 64.740,- | 77.000,.- |
San Marco utca 12-18/B., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17449/4/A/21 | 45 | villany | leromlott | 37.350,- | 44.000,- |
Szőlő utca 46., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17364/0/A/31 | 40 | villany | leromlott | 33.200,- | 39.000,- |
Tímár utca 13/A., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17632/0/A/4 | 118 | villany | közepes | 97.940,- | 117.000,- |
Tímár utca 17/B-19., „E” lh., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17487/0/B/65 | 46 | villany | közepes | 38.180,- | 45.000,- |
Tímár utca 17/B-19., „F” lh., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17487/0/B/66 | 48 | villany | közepes | 39.840,- | 47.000,- |
Tímár utca 17/B-19., „G” lh., pinceszinti, lépcsőházi | tároló | 17487/0/B/67 | 48 | villany | leromlott | 39.840,- | 47.000,- |
A pályázati felhívás tároló funkciójú helyiségekre vonatkozó különös tartalmi elemei:
A tároló funkciójú helyiségek bérbevételére kizárólag magánszemélyek pályázhatnak. A tároló helyiségek kereskedelmi célú raktározásra nem vehetők igénybe, vonatkozásukban telephely engedély nem adható ki.
Az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) önkormányzati rendelet 96. § (3) bekezdés a) pontja alapján a helyiségbérleti szerződés időtartama 3 év lehet minden, raktározási (tárolási) funkcióra történő bérbeadás esetén.
A pályázati felhívás általános tartalmi elemei:
A helyiségekre kötendő bérleti szerződésekben rögzíteni kell, hogy a bérleti díjon felül a Bérlőnek meg kell fizetnie a Bérbeadó által az ingatlannal kapcsolatosan kiközölt mindenkori szemétátalány összegét.
A pályázati ajánlatot, valamint a pályázati biztosíték befizetését igazoló bizonylatot postai úton, ajánlott, tértivevényes küldeményként, legkésőbb 2020. április 30. (csütörtök) 12.00 óráig zárt borítékban feladva van lehetőség benyújtani az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. Értékesítési Osztályának címezve (1033 Budapest, Mozaik utca 7.). Ezen határidő után feladott pályázat érvénytelen. A pályázati anyagot tartalmazó borítékon a feladó és a címzett megjelölésén túl egyéb szöveg nem lehet. Pályázat benyújtása esetén a freschl@ovzrt.hu címre e-mailt kell küldeni a Pályázó adataival és a postára adás időpontjának megjelölésével. Az e-mailnek legkésőbb 2020. április 30. (csütörtök) 12.00 óráig meg kell érkeznie a megjelölt címre.
Pályázni formanyomtatványon lehet, mely letölthető a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapról.
A Pályázónak pályázatában nyilatkoznia kell a megajánlott bérleti díjról, a pályázati feltételek elfogadásáról, valamint arról, hogy az ingatlant megtekintette, annak állapotát és az arra vonatkozó műszaki tájékoztatást megismerte, ajánlatát ezek figyelembe vételével teszi meg. Ezen kívül a Pályázónak meg kell adnia a helyiségben folytatni kívánt tevékenység pontos megnevezését valamint csatolnia kell a pályázati formanyomtatványon megjelölt okiratokat és igazolnia kell a pályázati részvétel feltételeként előírt bánatpénz megfizetését.
A Pályázó ajánlatát a pályázat benyújtására nyitva álló határidőt (a hónap utolsó munkanapjának 12.00 órája) követő 60 napig köteles tartani.
A pályázatok benyújtására (a jelzett határidőig) folyamatosan van lehetőség, azok bontására 2020. május 6-án, 12.00 órakor került sor az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. hivatalos helyiségében. A pályázatok kiértékeléséről a Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat- kezelő Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) a bontást követő ülésén dönt.
A pályázat benyújtásakor kérjük figyelembe venni, hogy nem lehet bérbe adni a helyiséget annak a vállalkozásnak/személynek, amelynek/akinek:
A helyiség vonatkozásában a Pályázónak vállalnia kell:
A pályázat értékelésénél a megajánlott bérleti díj alapján történik a döntés. A pályázaton azon Ajánlattevők vehetnek részt, akik a bérleti jog biztosítására a bánatpénzt befizetik. A bánatpénzt az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. Raiffeisen Bank Zrt-nél vezetett 12001008-00140909-00100008 számú bankszámlájára kell átutalni. A pályázat érvényességének feltétele, hogy a pályázat benyújtásának határidejéig a bánatpénz az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. számláján jóváírásra kerüljön. A bánatpénzt helyiségenként kell letenni. Az eredményhirdetést követő nyolc napon belül a nem nyertes Pályázók részére a bánatpénz visszafizetésre kerül.
Érvénytelen a pályázat, amennyiben nem tesz eleget a pályázati kiírásban előírt valamennyi feltételnek.
A pályázatok értékelését követően az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. a Pályázókat írásban értesíti. A pályázat Kiírója fenntartja a jogát, hogy a legjobb ajánlatot tevőkkel a tenderbontást követően tovább tárgyaljon, zárt versenytárgyalást tartson, illetve, hogy a pályázatot annak bármely időszakában, indokolás nélkül, részben vagy egészében eredménytelennek nyilvánítsa.
A nyertes Pályázónak a megszerzési díj teljes összegét a Bizottság döntéséről történő írásbeli értesítés kézhezvételét követő 8 napon belül az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. részére meg kell fizetnie.
A nyertes Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy amennyiben a döntésről szóló értesítés kézhez vételét követő 30 napon belül a bérleti szerződést nem köti meg, erre vonatkozó igényét a pályázat Kiírója okafogyottnak tekinti és a Pályázó a befizetett pályázati biztosítékot elveszíti.
A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőt terhelik.
A Bérbeadó a bérleti díjat minden tárgyév elején az előző évi infláció KSH által közzétett mértékével emeli.
A helyiségek megtekintéséhez időpont egyeztethető az ÓBUDAI VAGYONKEZELŐ NONPROFIT Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályánál (1033 Budapest, Mozaik utca 7., telefon: 430-3464). A pályázatokkal kapcsolatban további felvilágosítást lehet kérni a fenti telefonszámon.
Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendelete (az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról) az önkormányzati tulajdonú ingatlanokban végzendő bérlői beruházások vonatkozásában az alábbiak szerint rendelkezik:
A Bizottság 219/2018. (IV. 18.) számú határozatával úgy döntött, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségekben végzendő bérlői beruházások rendeleti szintű szabályozásának további alkalmazását támogatja azzal, hogy a bérleti díj kerüljön felülvizsgálatra a tekintetben, hogy az a műszaki állapot miatt tartalmaz-e értékcsökkentő tényezőt. Amennyiben igen, úgy a bérleti díjat korrigálni kell, tekintettel arra, hogy a bérlemény műszaki állapota az értéknövelő beruházás eredményeként változik. A bérleti díj korrekciójára a beruházás műszaki átadás-átvétele időpontjától kerül sor.
A bérleti szerződés (fentiekben tárgyaltakon túli) lényeges tartalmi elemei a következők.
A pályázati felhívás jelen szövege megjelenik az Óbuda Újságban, felkerül továbbá 2020. április 3-tól a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapokra.