HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hatvany Lajos utcai 7. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás 2 szoba, összkomfortos, 50 m2 alapterületű. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt, a fűtési rendszer is szabályozatlan. A lakás keleti tájolású. Loggia nincs.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba,közlekedő, 2 szoba, WC,fürdőszoba,konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés és gázcső cső, szerelőfalak, radiátorok, gardrob szekrény
Asztalos munka: Külső homlokzati nyílászárókat és a bejárati ajtót cserélni szükséges.
Beltéri ajtók illesztése, konyha bútor megfelelő, vízvető csere pótlása. gardrob szekrény felújítása, betörött ajtó cseréje.
Üveges és egyéb munka: felújítás után takarítás
Kőműves és burkoló munka: parketta szegély javítás, szobában laminált padló lerakása, Konyhában, előszobában,közlekedőben, fürdőben és WC-ben új hidegburkolat lerakása. Konyhában és fürdőszobában új oldalfalburkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi, megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: megfelelő
mosdó + csaptelep: csere
fürdőkád + csaptelep: csere
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
kémények, szellőzők: szellőzők tisztítása,
beépített bútorok: gardrob felújítása, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, kis megszakítótábla megfelelő, dugaljak, kapcsolók megfelelők, lámpák pótlása, kaputelefon készülék ellenőrzése.
A lakásban 2 db vízóra van.
Az elektromos szerelést és a gázkészülék cserét csak szakképzett villany ill. gázszerelő végezheti, mindkét esetben kivitelezési nyilatkozatot kérünk.
A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 900.000 Ft.
