HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 8. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A felújítandó lakás egy 10 emeletes épület VIII. emeletén található. A bérlemény 1+2 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, lakóelőtér helyiségekből áll, 56 m2 alapterületű, összkomfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt. A lakás É-D-i tájolású.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: fűtés és gázcső , szerelőfalak, radiátorok, beépített szekrény
Asztalos munka: külső homlokzati nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyag szerkezetre bejárati ajtó valamint beltéri ajtók cseréje, szerelőfalak és a konyhabútor javítása
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás, rendkívül piszkos a lakás
Kőműves és burkoló munka: hideg burkolat megfelelő, konyhában oldalfal burkolat javítás, lakószobában padló burkolat javítása, ½ szobákban laminált parketta lerakása, kádszegély készítése.
Berendezési tárgyak:
meleg víz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
fürdőkád + csaptelep: csere
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: radiátoros
kémények, szellőzők: szellőző tisztítása, szerelőfal pótlása
beépített bútorok: gardrob és konyhaszekrény felújítása, vagy cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és csatornavezeték felülvizsgálata,
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak, lámpák cseréje, vagy pótlása..
4 db vízóra csere javasolt.
Bérbeszámításra javasolt összeg bruttó: 1.500.000,-Ft
(bejárati ajtó+ külső homl. nyílászáró cseréje,
gáztűzhely csere, beltéri ajtók cseréje, elektromos átvizsg. hálózat jav.)
