HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 6. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A lakás tégla épületben déli (belső udvarra) tájolású két szoba (udvari ablakokkal) , konyha (udvari ablakkal) , előtér , WC , kamra helyiségekből álló 60 m2 alapterületű félkomfortos/felújítás után komfortos bérlemény .
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a falak és mennyezet meszes glettelés, mészfestés
(a lélegző képesség biztosítása miatt)
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje és szellőző beépítése a szobai és konyhai ablakok, bejárati ajtó cseréje műanyagra, konyhabútor cseréje
Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta ) cseréje laminált padlóra fektetendő falszegővel , vakolatcsere a fal teljes magasságában lélegző-képes falszárító vakolatra. A kamrában fürdőszoba kialakítása ( zuhanyzó, mosdó) , ezáltal komfortossá minősíthető a lakás.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: új elektromos bojler
főzőkészülék: gáztűzhely csere hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: új
zuhanyzó +csaptelep: új
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: Mika parapetes mini kazán telepítése+ gázkonvektorok cseréje
beépített bútorok: konyhaszekrény pótlása
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek cseréje ; kapcsolók, dugaljak cseréje szerelői nyilatkozattal. Új elektromos kismegszakító doboz felszerelése.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra jelenleg nincsen felszerelése szükséges.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.500.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:
