HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hadriánus u.5.VII.70. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület VII. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1 + 2 1/2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő, WC helyiségekből áll, összkomfortos. A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetek. A lakás 51 m2 alapterületű,
D-K-i tájolású. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó megfelelő
külső homlokzati nyílászárók megfelelőek, kivéve konyha ablaknál párkány csere belül.
beltéri ajtók illesztése
konyha bútor pótlása
Kőműves és
burkoló munka: szobákban parketta megfelelő,
konyhában oldalfal burkolat csere
hidegburkolat aljzaton megfelelő, kád beépítés javítandó
WC szerelőfalba szervízajtó beépítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: pótlása
mosdó + csaptelep: csere
Kád+ csaptelep: megfelelő, kádszegély cseréje
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és
tartozékai: ½ szobában radiátor csere, hiányzó termofejek és költségosztók pótlása,
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor pótlása
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények és lámpák pótlása, kaputelefon pótlása, kismegszakító tábla megfelelő. Lógó vezetékek megszüntetése.
A villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés
szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 880.000.-Ft
