HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: K 4. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése
Megállapítás: A lakás téglaépületben déli (udvari) tájolású 2 szoba +1 félszoba (udvari ablakokkal), előtér egyben konyha, raktár, fürdőszoba WC helyiségekből álló 63 m2 alapterületű komfortos bérlemény.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó tisztítása, a belső és külső nyílászárók javítása és illesztése, két faablak
cseréje műanyagra, a többi nyílászáróra aeroco szellőző beépítése
Kőműves és burkoló munka: vakolatcsere falszárító vakolatra, hidegburkolat és melegburkolat csere
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler pótlása
főzőkészülék: új gáztűzhely pótlása hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: csere
zuhanyzó +csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés, ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: 3 db parapetes gázkonvektor cseréje
kémények ,szellőzők: fürdőszobába villanymotoros szellőző beépítése
beépített bútorok: új konyhaszekrény
épületgépészeti vezetékek, berendezések:víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása. Gázvezeték
felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények:vezetékek felülvizsgálata, cseréje; kapcsolók, aljzatok pótlása,
cseréje szerint szerelői nyilatkozattal.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízórák kiépítése. Vízátalánydíj havi összege 15.750,-/hó
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.200.000.-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
