K1

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Tárgy:    K 1. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása

 

Megállapítás: A lakás tégla épületben, kelet-nyugat tájolású, udvarra és a Bécsi útra néző, függőfolyosóról nyíló,  1 szoba,  konyha, fürdőszoba + WC, előszoba, és kamra helyiségekből álló,  34 m2  alapterületű, komfortos bérlemény

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                                    összes helyiség festése

Mázolás:                                nyílászárók, csövek, korlátok,

Asztalos munka:                     bejárati ajtó és ablakok cseréje műanyagra,  beltéri ajtók illesztése mázolása

Kőműves és burkoló munka:  vakolatjavítás, hideg és meleg burkolatok cseréje    

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátás:                     új elektromos bojler fürdőszobában, új 20 l-es vízmelegítő a konyhában

főzőkészülék:                         villanytűzhely kiépítése

mosogató + csaptelep:            csere

mosdó + csaptelep:                 csere

fürdőkád + csaptelep:            csere

WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:csere

fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje a szobában

kémények, szellőzők:              kémény(ek) felülvizsgálata FŐKÉTŰSZ szakvéleménnyel

beépített bútorok:                   konyhaszekrény kiépítése

épületgépészeti vezetékek, berendezések:víz- és  csatornavezeték felülvizsgálata, javítása.

Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.

elektromos berendezések, szerelvények:vezetékek cseréje; megszakítók, kapcsolók, aljzatok pótlása,

cseréje szerelési nyilatkozattal. Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása, vagy cseréje.

 

Villanyóra és gázóra van, vízóra van.

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.200.000.-Ft.

 

A munkanemek  amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

  1. Elektromos vezetékrendszer cseréje
  2. Új műanyag ablakok 3db és bejárati ajtó (szoba)
  3. Új villanytűzhely
  4. Új gázkonvektor + villanybojler (2db )