HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Gulácsy Lajos u.5.IV.18. számú önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése
Dátum: 2024.07.29.
Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes panel épület IV. emeletén található. Az épületben lift nincs. Az épületben csak fűtéskorszerűsítés volt. A külső homlokzati nyílászárók még az eredeti fa szerkezetek. Cseréjük indokolt.
A lakás Ny – i tájolású, 1 szobás összkomfortos, erkélyes, 36 m2 alapterületű.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső,
Asztalos munka: fa nyílászárók cseréje hőszigetelt pvc homlokzati nyílászárókra
bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.
beltéri ajtók illesztése,
Konyhabútor pótlása
Kőműves és burkoló munka: konyhában oldalfal burkolat javítás, fürdőszobában kádnál fuga javítás és kádszegély készítés. előszobában és közlekedőben hideg aljzatburkolat megfelelő
szobában laminált parketta csere
szerelőfalba szervízajtók beépítése,
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel.
mosogató+csaptelep : nincs, pótlása szükséges
mosdó+csaptelep : megfelelő, csaptelep csere,
sarokcsapok cseréje
kád + csaptelep : megf. csaptelep csere
WC csésze+öblítő berendezés, csere,
Egyéb vizes szerelvények: sarokcsapok cseréje
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő,
szellőzők : tisztítása,
beépített bútorok: : konyha bútor pótlása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, felújítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák megfelelő, ill. pótlásuk, kismegszakító tábla cseréje. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
Egyéb lakásberendezések: 2 db vízóra van.
Bérbeszámítás összege: 1.750.000.-Ft.
érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése
