Telekingatlanok értékesítése

BETŰMÉRET: alapbeállítás | + | ++ | +++

Az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában lévő telekingatlanok értékesítésére az alábbiakban:

1) III. kerületben, Csillaghegy-Békarpad2ásmegyer határában, a Duna felőli oldalon L4-III-O/A övezetbe tartozó, 35 % beépítési lehetőséggel rendelkező önkormányzati tulajdonú ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Az Árpád utcában minden közmű megtalálható.

Az ingatlan paraméterei:arpad1

Cím: Bp., III. ker. Árpád utca
Hrsz: 63906/1
Területe: 608 m2  (~15 m x 40,5 m)
Irányár: 22.677.165,- Ft + 27% Áfa, bruttó: 28.800.000,-Ft

Pályázati biztosíték (bánatpénz): 3.000.000.-Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 70 § 11. sz. táblázat tartalmazza.

2) III. kerület Aranyhegy-Ürömhegy részén, kertvárosi környezetben, L6-III-SZ/IK övezetbe tartozó, 15-20 % beépítési lehetőséggel rendelkező önkormányzati tulajdonú ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Az ingatlanon jelenleg kisméretű, bontandó állapotú téglaház áll. A Jutas utcában minden közmű megtalálható.

jutas2120 5Az ingatlan paraméterei:
Cím: Bp., III. ker. Jutas u. 152.
Hrsz.: 22120/5
Területe: 1327 m2  (~19,50 m x 68 m)
Irányár: 29.256.692,- Ft + 27% Áfa, bruttó: 37.156.000,-Ft

Pályázati biztosíték (bánatpénz): 3.700.000.-Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 82 § 23. sz. táblázat tartalmazza.

 

3) III. kerületben, Csillaghegyen, frekventált, mégis csendes, nyugodt területen, L4-III-HZ/2 jelű övezetbe tartozó, 35 % beépítési lehetőséggel rendelkező önkormányzati tulajdonú ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! A Karácsony Sándor utcában minden közmű megtalálható.

karacsonySandorAz ingatlan paraméterei:
Cím: Bp., III. ker. Karácsony S. u. 25.,
Hrsz.: 61281/2
Területe: 503 m2  (~14 m x 36 m)
Irányár: 21.338.582,- Ft + 27% Áfa, bruttó: 27.100.000,-Ft

Pályázati biztosíték (bánatpénz): 2.700.000.-Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 72 § 13. sz. táblázat tartalmazza.

 

4) III. kerületben, a Saroglya utcában, Ürömhegy fejlődő részén, kertvárosi környezetben, L6-III-SZ/N övezetbe tartozó, 15-20 % beépítési lehetőséggel rendelkező, kedvező adottságú, önkormányzati tulajdonú építési telkek ELADÓK!

Pályázható ingatlanok:
Cím: Saroglya utcai telkek7Bp., III. ker. Saroglya u. 22815/ 120 hrsz. alatti telek
Terület: 1584 m2 (~25 m x 63 m)
Irányár: 47 401 574 Ft + Áfa, összesen: 60 200 000 Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 6.000.000 Ft.

Cím: Bp., III. ker. Saroglya u. 22815/ 132 hrsz. alatti telek
Terület: 1099 m2 (~27 m x 41 m)
Irányár: 31 259 842 Ft + Áfa, összesen: 39 700 000 Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 4.000.000 Ft.

 

 

 

szentendrei 295_1   5) III. kerületben, Csillaghegy frekventált részén,  I-III-KZ/1 jelű övezetbe tartozó, 50% beépítési lehetőséggel rendelkező önkormányzati tulajdonú „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű ingatlan ELADÓ! Az ingatlan összközműves. A telek baloldali telekhatárán található felépítmény 105 m2 területű, alápincézetlen, földszint+padlástér szinttagozódású. Műszaki állapota avult, bontandónak minősül. Az épület mellett további két db romos melléképület áll.

Az ingatlan paraméteri:
Cím: Budapest, III. szentendrei 295_2Szentendrei út 295.
Hrsz: 61281/1
Területe: 714 m2 (~14 m x 51 m)
Az ingatlan irányára: 39.200.000,-Ft (Áfa mentes)

Pályázati biztosíték: 4.000.000,-Ft.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 101 § 35. sz. táblázat tartalmazza.

 

6) III. kerületben, Csillaghegy-Békásmegyer határában, frekventált területen, L4-III-HZ/2 övezetbe tartozó, 35 % beépítési lehetőséggel rendelkező önkormányzati tulajdonú ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! A Szentendrei úton minden közmű megtalálható.

szentendrei373Az ingatlan paraméterei:
Cím: Bp., III. ker. Szentendrei út 373.,
Hrsz.: 62446
Területe: 568 m2  (~13 m x 44 m)
Irányár: 22.125.984,- Ft + 27% Áfa, bruttó: 28.100.000,-Ft

Pályázati biztosíték (bánatpénz): 2.800.000.-Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 72 § 13. sz. táblázat tartalmazza.

 

7) III. kerületben, Csillaghegy-Békásmegyer határában, a Duna felöli oldalon SPORTLÉTESÍTMÉNY ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS önkormányzati tulajdonú ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Jelenlegi funkciója teniszpálya, IZ-III/2 jelű övezetbe tartozik, jelentős zöldfelületű intézmény terület, 35 % beépítési lehetőséggel, szintterületi mutató: 1,2 m2/m2. A területen önálló parkolóház, mélygarázs, lakóépület nem helyezhető el, a sportfunkciót szabad pályaként, vagy építményben a terület legalább 30%-án továbbra is biztosítani kell. A terület régészeti lelőhely. A Szent István utcában víz, villany, gáz közmű megtalálható.

szent istvanAz ingatlan paraméterei:
Cím: Bp., III. ker. Szent István utca
Hrsz: 63995/2
Területe: 2067 m2 (~34 m x 61 m)
Irányár: 33.070.866,-Ft+ 27 % Áfa
, összesen: 42.000.000,- Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 4.200.000.-Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBVSZ 104 § 37. sz. táblázat tartalmazza.

 

8) Tatán, üdülőövezetben, az Öregtótól 10 percnyi sétára, földszint + emelet + járható lapostetős kialakítású, 7 szobás, 21 férőhelyes, működő, önkormányzati tulajdonú ÜDÜLŐ ELADÓ!

Az ingatlan paraméterei:

tatai üdülőCím: Tata, Őz u. 10-12.
Hrsz: 4367, 4368
Telekterület: 360 m2 + 360 m2 = 720 m2
Övezeti besorolás: Üh-TÓ-IK
A két telek együtt került beépítésre, ikerház jellegű beépítéssel 1973-ban. Az ingatlan összközműves, a 221,5 m2 hasznos alapterületű üdülőépület téliesített, fűtését, melegvíz ellátását gázkazán biztosítja.
Az ingatlanok együttes irányára: 32.500.000,-Ft (Áfa mentes)
Pályázati bitatai üdülőztosíték: 3.250.000,-Ft.
A helyszíni megtekintés szakmai kollégák körbevezetésével biztosított.

A megtekintéshez időpontot egyeztetni az alább megadott telefonszámokon lehet.

 

A fenti adatok tájékoztató jellegűek, ezeknek az építési engedélyben történő érvényesíthetőségéért a Kiíró nem vállal felelősséget. Új épület elhelyezésének tervezésekor a mindenkori építési jogszabályok az irányadók.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő adatait, a megajánlott vételárat, a fizetési feltételeket, valamint az ajánlattevő azon nyilatkozatát, hogy a pályázati felhívásban foglalt feltételeket elfogadja.

Az ajánlattevő a benyújtott ajánlatához a benyújtástól számított 60 napig kötve van (ajánlati kötöttség).

A pályázaton azon ajánlattevő vehet részt, aki a pályázati biztosítékot befizette az Önkormányzat Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00140645-00100001 számú letéti számlájára.

Az ajánlattevőnek az ajánlatot tartalmazó formanyomtatványt, valamint a pályázati biztosíték befizetését igazoló bizonylatot zárt borítékban, legkésőbb 2017. március 6. (hétfő) 12 óráig van lehetősége benyújtani az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályán (1033 Bp. Mozaik u. 7.) személyesen, vagy meghatalmazott útján.

Az ajánlat benyújtásához a szükséges formanyomtatvány letölthető ITT és a www.obuda.hu honlapról, vagy személyesen átvehető a fenti címen.

 A pályázatok bontására 2017. március 6-án 14.00 órakor a Bp. III. kerület Mozaik u. 7. sz. alatt, az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. hivatalos helyiségében kerül sor.

A pályázaton résztvevőket levélben, vagy telefonon értesítjük a pályázat eredményéről. A pályázat kiírója fenntartja azon jogát, hogy a legmagasabb vételárat kínáló ajánlattevőkkel a pályázatbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson, illetve, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő ajánlattevővel köt ingatlan adásvételi szerződést. Az ingatlan adásvételi szerződésben csak és kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki a pályázatban, mint ajánlattevő megjelölésre került.

 A pályázatok bontását követően az ajánlat módosítására (pl.: haszonélvezeti jog alapítása, tulajdoni arány módosítása, az ajánlatban nem szereplő más ajánlattevő (házastárs) megjelölése) nincs lehetőség!

A meghirdetett ingatlanokra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző, valamint az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény értelmében a Fővárosi Önkormányzatot, valamint a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény 9. §-a értelmében a kárpótlásra jogosultat elővásárlási jog illeti meg.

A vételár az ingatlan adásvételi szerződés hatálybalépését követő 5 munkanapon belül esedékes.  Amennyiben a vételár kiegyenlítése banki kölcsön igénybevételével történik, úgy kérjük annak tényét az ajánlatban feltüntetni. Ez utóbbi esetben – a banki kölcsönre tekintettel – a vételár 60 napon belül esedékes.

A nyertes ajánlattevőnek az önkormányzat tulajdonában lévő egyes vagyontárgyak elidegenítéséről szóló 18/2014. (VI.2.) rendelet 3. paragrafusában meghatározottak szerint szerződéskötési díjat kell fizetnie, amely tartalmazza többek között az ügyvédi munkadíjat, valamint az értékbecslés díját.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztály +36 1 430-3466 és a +36 1 430-3463 telefonszámain lehet kérni.

A pályázati felhívás jelen szövege megjelenik az Óbuda Újságban, felkerül továbbá a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapokra, valamint a következő internetes hirdetési fórumokra: ingatlan.com, ingatlan.net, ingatlanok.hu.